Direct naar de inhoud
Logo van Van der Chijs Makelaardij

Joppelaan 60

7213AD Gorssel • Gelderland

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Joppelaan 60 Gorssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische plek, omgeven door een grandioze tuin met sequoia’s, ligt op een van de grootste percelen aan de Joppelaan in Gorssel een royale sfeervolle jaren ’60 villa met garage en bijgebouwen. Veel leefruimte: totaal 259 m2 woonoppervlakte, waarvan 188 m2 op de begane grond. Indeling Begane grond Twee inritten en royale parkeergelegenheid. Overdekte entree, voordeur, ruime hal. Royale living, schouw met houtkachel en prachtig uitzicht op de bijna 100 meter diepe achtertuin en toegang tot groot terras. De living kan bij de woonkeuken betrokken worden, maar daar ook juist van worden afgesloten. De woonkeuken met vloerverwarming – met ruimte voor een grote eettafel - is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier de mogelijkheid om lekker naar buiten te lopen en om daar in de ochtendzon te gaan zitten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Terug naar de voorzijde, waar een zij-entree is en de mud room: de garderobe en plek voor sportspullen. Trapkast, toilet. Door de hal naar de bibliotheek of speelkamer. Vervolgens de master bedroom met openslaande deur naar eigen terras en tuin. Lichte en suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door naar de werk- of studeerkamer: een werkelijk prachtige plek met zicht op de tuin: totale rust en ruimte. Deze kamer en de master bedroom zijn ook toegankelijk via een eigen entree. Een halletje, met 3e toilet, en kleine multifunctionele ruimte scheiden deze ruimtes van elkaar. Boven de master bedroom en badkamer is een vliering. Eerste verdieping Via trap met bordes naar de eerste verdieping, Overloop met 4 bijna identieke slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, eveneens met wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakraam, beide met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, ook met vaste kasten, waarbij één slaapkamer een eigen balkon heeft. Tweede verdieping Trap naar tweede verdieping: een open ruimte met veel bergruimte, vaste kasten en een separate logeerkamer/chillruimte, ook met veel opbergruimte. Een mooie raampartij (driehoekig) aan zowel voor- als achterzijde. Berging, carport en garage Rechts van de villa is de carport gesitueerd, daarnaast de stenen garage (met vliering). Achter de garage nog een berging. Rechts van de garage kunt u via het grote hek met bijv. een aanhanger in de achtertuin komen. Buiten Deze plek is uniek! Diverse terrassen dichtbij en rondom het huis, zitjes op het gazon, de sequoia's, diverse kleurrijke borders. Houtwallen, een wandeling door eigen tuin en een eigen bosje. Het royale perceel is vrij gelegen, met zelfs bospaadjes door eigen tuin. Onder de overkapping, halverwege de tuin, is het mogelijk om tot laat in de avondzon te genieten. Of u haalt kakelverse eitjes van de eigen kippetjes. Zwarte schuur Verscholen in de tuin staat een zeer oude houten schuur van 40 m2. Thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Een plek met mogelijkheden. Ruimtelijke opzet Deze villa uit 1961 kenmerkt zich door ruime opzet, mooie raampartijen, veel leefruimte en kenmerkende architectuur tegen het decor van volwassen bomen in een prachtige tuin. Licht en luchtig In 1968 en in 1980 werd de villa nog verder uitgebouwd/veranderd op de begane grond. Door de grote ramen en ruime kamers, voelt de woning licht en aangenaam aan. Gorssel en omgeving - De villa ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel; - Gorssel heeft statige lanen met prachtige villa’s; een mooie omgeving waar het uitstekend toeven is; - de dorpskern is op loopafstand. Op de fiets bent u er in 2 minuten; de andere kant op loopt u direct de bossen in; - het Gelderse Gorssel is gelegen tussen de hanzesteden Zutphen en Deventer. Tussen de IJssel met haar uiterwaarden en het typische coulissenlandschap van bossen omgeven door weilanden; - voorzieningen zijn aanwezig: o.a. 2 basisscholen, tennis-, hockey- en voetbalclub; bakker, slager, groentejuwelier, kaas- en wijnzaak en supermarkt; - cultuur: museum MORE, bibliotheek, gezellige restaurants, o.a. pizzeria, het Bosrestaurant in Joppe en Zo En Nu? Joppelaan 60: een plek om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
4100 m²
Inhoud
984 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC 42 en HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.