Direct naar de inhoud
Logo van Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Ravensweerdsweg 8

7213DX Gorssel • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Brummen

Fotogalerij

Ravensweerdsweg 8 Gorssel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, zeer energiezuinige villa aan de Ravensweerdsweg 8 in Gorssel waar modern wonen en natuur samenkomen Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde villa aan de geliefde Ravensweerdsweg 8 in Gorssel – een oase van luxe, rust en comfort, midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en slechts 5 minuten van de A1. Hier woont u in een woning die in 2019 van top tot teen is vernieuwd volgens de modernste bouwstandaarden. De originele woning is gestript en daarna compleet nieuw opgebouwd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Deze gasloze, toekomstbestendige villa is uitgerust met maar liefst 54 zonnepanelen, buffervaten voor warmteopslag, energiezuinige elektrische verwarming en airconditioning en combineert een strakke moderne stijl met ongeëvenaard wooncomfort. Denk aan een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een sauna en meerdere luxe badkamers – alles om u elke dag een wellness-gevoel te geven. De royale woonkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig voorzien van hoogwaardige elektrische inbouwapparatuur, een grote voorraadkamer, een praktische bijkeuken met eigen entree, en een afsluitbare doorgang naar de sfeervolle woonkamer met open haard. De tuin rondom de woning is met zorg en onder architectuur aangelegd en voorzien van een automatische beregenings-installatie. Het licht glooiende terrein geeft een prettige dynamiek aan het perceel en sluit mooi aan op de bosrijke omgeving. Bij de keuze van beplanting is rekening gehouden met de bloeiperiodes, zodat de tuin in elk seizoen iets te bieden heeft. Zo ontstaat een prettige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. De woning ligt op een beschutte groene locatie, waar rust en privacy samenkomen. Tegelijkertijd bent u in een paar minuten lopen in het centrum van Gorssel, met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Na de afgifte van het energielabel A is er nog verder verduurzaamd. Dankzij de toepassing van hoogwaardige technieken en materialen is de woning, afhankelijk van het gebruik, nagenoeg zelfvoorzienend. Er is gebouwd volgens zeer hoge kwaliteits- en isolatiestandaarden, met onder meer triple glas en uitstekende thermische isolatie. Dit zorgt niet alleen voor een bijzonder comfortabel binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten en een duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Verder beschikt de villa over een ruime oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto's en is ze voorbereid op gelijkvloers wonen, indien gewenst. Ravensweerdsweg 8 is niet zomaar een huis – het is een zeldzame mogelijkheid. Een moderne villa, klaar voor de toekomst en klaar voor u. Wilt u deze unieke plek zelf ervaren? We leiden u graag rond. Er is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 2.195.000

Kosten koper (geschat): € 45.750

2% overdrachtsbelasting (€ 43.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.240.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 109.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
381 m²
Perceeloppervlakte
3107 m²
Inhoud
1301 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 ligbaden, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.