Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Agnietenstraat 64

2801HZ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 5.783

Fotogalerij

Agnietenstraat 64 Gouda
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Gouda met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne en instapklare appartement aan de Agnietenstraat 64 combineert comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling en een uitstekende ligging in de binnenstad. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon en een nette afwerking door de gehele woning. Dankzij de grote raampartijen, de stijlvolle materialen en de praktische indeling voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex met liftinstallatie en een moderne entree. Bouwjaar circa 1986 (volledig gerenoveerd in 2019), woonoppervlakte circa 76 m², inhoud circa 247 m³, externe bergruimte circa 4 m². Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u de gezamenlijke hal. Deze verzorgde entree is uitgevoerd met donkere vloertegels, strakke wandafwerking en beschikt over een liftinstallatie en trapopgang naar de appartementen. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon een prettige lichtinval en een open sfeer. De ruimte is afgewerkt met een moderne vloer, strak gestucte wanden en eigentijdse kleuren die zorgen voor een warme uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl met witte kastfronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2026), inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Hier geniet u van een fijne buitenruimte met uitzicht over de karakteristieke bebouwing van de binnenstad. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de warme kleurstellingen, stijlvolle wandafwerking. De tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Ook deze kamer beschikt over een nette afwerking en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel met een verwarmde spiegel, designradiator en moderne tegelafwerking in lichte wandtegels gecombineerd met donkere vloertegels. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor de was-apparatuur en de cv-opstelling. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Dankzij de gunstige ligging op het westen, kunt u hier heerlijk genieten van de zon en het levendige uitzicht over de omgeving. De moderne balkonafscheiding zorgt voor een stijlvolle en beschutte buitenruimte. Verkoper vertelt... Toen wij dit huis bezichtigden, waren we gelijk enthousiast en dat enthousiasme is gebleven. Het blijft bijzonder om zo midden in het centrum te wonen. Het appartementencomplex ziet er zowel van binnen als buiten heel luxe en sfeervol uit. Als je de balkondeuren open doet, ervaar je gelijk de sfeer van de binnenstad. Het is leuk de vele toeristen te zien die op bezoek gaan bij de overburen; De Kaasexperience. Verder loop je zo naar de winkels of pak je makkelijk met vrienden of familie even een terrasje. Wat ook een erg groot voordeel is, is dat je zo in 7 min lopen bij het centraal station van Gouda bent. Makkelijk als je bijvoorbeeld met het OV naar je werk reist of graag musea bezoekt in de grote steden. Al met al een appartement op een unieke plek waar het gezellig en comfortabel wonen is. Bijzonderheden * bouwjaar/transformatie 2019, woonoppervlakte ca. 76m², inhoud ca. 247m³, externe buitenruimte ca. 5m²; * instapklaar appartement met lift in het centrum van Gouda; * gezonde V.v.E., servicekosten € 149,53,- per maand ten behoeve van klein en groot onderhoud, gemeenschappelijke elektra en schoonmaak, verzekering, beheer en administratie; * lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * fijn balkon met openslaande deuren, gelegen op het westen met uitzicht op de gezellig binnenstad; * luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, separate toiletruimte; * eigen berging in de onderbouw; * nabij winkels, horeca, station en uitvalswegen; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda. Er is een mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen voor 1 van de parkeerterreinen of er kan een abonnement afgesloten worden bij Q-park in de Nieuwe Marktgarage; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning; Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.