Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars (NVM & ERA)

Anna van Hensbeeksingel 213

2803LT Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.367

Fotogalerij

Anna van Hensbeeksingel 213 Gouda
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, grote zolder en zonnig balkon in een rustige en groene woonomgeving in Gouda! Aan de Anna van Hensbeeksingel 213 in Gouda bevindt zich deze ruime maisonnettewoning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een grote zolder en een balkon op het westen met fraai uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over energielabel C en is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Gouda en het NS-station. Via de entree bereik je de woonverdieping met een lichte woonkamer en toegang tot het balkon. Het balkon is in 2023 voorzien van een nieuwe coating en afgewerkt met kunststof vlonderplanken, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging op het westen en het vrije uitzicht over het groen is dit een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat op glas, veel bergruimte en een apothekerskast. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is de vaatwasser in 2023 vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en een verzorgde afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2019 en beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing. Daarnaast is glasvezel aanwezig en is de meterkast in het verleden vernieuwd. De woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder prettig in een rustige en groene woonwijk, terwijl winkels, het historische centrum van Gouda en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Deze ruime maisonnette biedt veel woonruimte, een zonnig balkon en een fijne ligging in het groen. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Ruime maisonnettewoning gelegen in een rustige en groene woonwijk; - Woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling; - Energielabel C; - Twee slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde afwerking; - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon op het westen met fraai uitzicht over het groen; - Balkon in 2023 voorzien van een nieuwe coating en kunststof vlonderplanken; - Complete keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur; - Vaatwasser vernieuwd in 2023; - Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en designradiator; - Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - CV-ketel uit 2019; - Beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Meterkast in het verleden vernieuwd; - Eigen berging in de onderbouw; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 225,60; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda en NS-station Gouda; - Hele wijk wordt in 2026 opnieuw ingericht en opgehoogd en er worden speelplaatsen gerealiseerd; - Ideale combinatie van ruimte, groen uitzicht en een centrale ligging.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.