Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Anna van Hensbeeksingel 277

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

Anna van Hensbeeksingel 277 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Anna van Hensbeeksingel 277 – waar ruimte, licht en een groene omgeving centraal staan. Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt in een ruim opgezette, groene wijk en biedt dagelijks een vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en een levendig uitzicht, terwijl de groene omgeving zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, met basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt, sport- en wandelpark en het NS-station op loopafstand. Binnen slechts 5 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gouda, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de nabijheid van de A12 en A20 zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig te bereiken Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk; - Goed onderhouden complex; - Woning voorzien van dubbelglas; - Voordeur voorzien van dubbel veiligheidsglas; - Gehele woning voorzien van een laminaat vloer; - Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking; - Moderne badkamer; - Balkon gelegen op het zuiden; - 2 ruime slaapkamers; - Cv-ketel (2013); - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 188,- - Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen. Appartement tweede verdieping: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot eigen berging in de onderbouw. Je komt binnen op een ruime overloop met een nette toiletruimte voorzien van fonteintje en een inpandige berging met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, open keuken en het woon-/eetgedeelte. De woning beschikt over een aparte woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een prettige indeling en extra leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen met zonwering, waardoor er veel licht naar binnen valt en je geniet van een vrij uitzicht over de voorgelegen omgeving. De eetkamer grenst aan het balkon en biedt via openslaande deuren toegang tot deze zonnige buitenruimte – ideaal om lekker buiten te zitten of te eten op mooie dagen. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en beschikt over een zijraam en een recht opgesteld keukenblok, uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De twee ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een frisse, eigentijdse afwerking. De hele verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer, wat de woning een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Balkon: Royaal en zonnig balkon met uniek vrij uitzicht. Op de tweede verdieping, direct grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een royaal balkon op het zuiden. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon, met als extra pluspunt het prachtige, vrije uitzicht over het omliggende groen en water. Een heerlijke plek om buiten te zitten, waar je het levendige karakter van de omgeving combineert met een natuurlijke, open setting – een fijn verlengstuk van de woonkamer.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remora Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.