Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Blekerssingel 71

2806AD Gouda • Zuid-Holland

Onder bod

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.460

Fotogalerij

Blekerssingel 71 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda, op loopafstand van het historische centrum, bevindt zich dit karakteristieke en ruime herenhuis dat is aangewezen als gemeentelijk monument. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van het intercitystation van Gouda, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en de Goudse Schouwburg. De woning is grondig gerenoveerd, van fundering tot elektriciteitsgroepen, daarnaast is de woning voorzien van nieuwe aanbouw met keuken, vloerverwarming op de begane grond en nieuwe kozijnen aan de voorgevel met openslaande deuren op zolder. Dit sfeervolle stadshuis beschikt over een woonkamer en suite met glas-in-loodramen, een royale woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes waaronder een heerlijke tuin, een balkon en een ruim dakterras. Authentieke elementen zoals granito vloeren, vaste kasten en de en suite indeling geven de woning een bijzondere en warme uitstraling. Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De gang is voorzien van een fraaie granito vloer en karakteristieke wandtegeltjes. Hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die middels klassieke en suite deuren met vaste kasten is verbonden met de woonkamer. De ruimtes zijn afgewerkt met een marmoleum vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. Tevens is er een kelder (ca 5m², sta-hoogte 1.80m.), met toegang vanuit de keuken aanwezig De keuken biedt middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor je als de deuren op een zonnige dag open staan bijna in de tuin staat te koken. Eerste verdieping De overloop biedt ruimte voor een werkplek en geeft tevens toegang tot een separaat toilet en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met karakteristieke erker en vaste kasten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en dakraam. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de Remeha HR-combiketel (2020). Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren naar een charmant dakterrasje. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin grenzend aan de woonkeuken. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een dakterrasje aan de voorzijde en een ruim dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De bereikbaarheid van de woning is fantastisch, met een paar minuten ben je in het centrum, op het station, bij de schouwburg, winkels en supermarkten. Alles is dichtbij. Gouda is daarbij ideaal centraal gelegen zowel met openbaar vervoer als met de auto. Algemeen: * Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 150m², dakterras ca. 10m², inhoud ca. 568m³; * Ruime tuin van ca. 50m² gelegen op het noord-oosten; * Gelegen aan één van de mooiste singels van Gouda; * Gemeentelijk monument; * In het historische centrum van Gouda; * Op zeer korte loopafstand van intercitystation, winkels, markt, horeca en de Goudse Schouwburg; * Woonkamer en suite met glas-in-loodramen; * Granito vloer in de hal; * Marmoleum vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Royale woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Twee dakterrassen; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.