Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Boelekade 68

2806AL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Boelekade 68 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Boelekade 68 in Gouda bieden wij dit lichte en keurig afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 85 m² aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex met een markante glazen portiekgevel en beschikt over een moderne afwerking zoals een doorlopende houten vloer, strak gestuukte wanden, een frisse open keuken en een eigentijdse badkamer. In 2020 is het appartement grondig vernieuwd: de keuken, badkamer en het toilet zijn toen volledig vernieuwd en de wanden opnieuw gestuukt. U woont hier comfortabel op loopafstand van de binnenstad én het NS-station. Het appartement heeft een (fietsen)berging op de begane grond en een balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 85 m² - Bouwjaar: ca. 2002 - Gelegen op de tweede verdieping - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met elektrische deur - Doorlopende houten vloer, lichte wanden, veel daglicht - Moderne keuken vernieuwd in 2020 met diverse inbouwapparatuur - Badkamer volledig vernieuwd in 2020 - Separaat toilet vernieuwd in 2020 - Balkon met openslaande deuren - Volledig geïsoleerd en energielabel B - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Sunscreen aanwezig - Niet gehorig en goed onderhouden - Het complex is voorzien van een gezellige en kleinschalige VvE, waar jaarlijks gezamenlijke activiteiten plaatsvinden - VvE bijdrage: € 160,- per maand - Op een toplocatie en een paar minuten lopen van het centrum, NS-station, schouwburg en stadsbibliotheek. Begane grond De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en trapopgang. Op de begane grond vindt u ook uw eigen (fietsen)berging van circa 3,24 × 1,56 meter. Deze berging is voorzien van elektra, rechthoekig van vorm en daardoor praktisch in te delen, ideaal voor fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Deze bereikt u via een elektrische overheaddeur of een aparte loopdeur, zodat u altijd gemakkelijk en droog kunt in- en uitladen. Indeling appartement U betreedt het appartement in de hal met garderoberuimte en directe toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De royale living valt direct op door de hoeveelheid licht, meerdere hoge ramen en nette keukenopstelling. Tijdens de vernieuwing in 2020 zijn de wanden volledig gestuukt, waardoor de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling heeft. De open keuken, eveneens in 2020 geplaatst, is uitgevoerd met vezelplaatfronten met ABS-rand, strakke RVS-grepen en een donker werkblad met bijpassende marmerlook spatwand rondom. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de keukenzijde is voldoende plek voor een eettafel. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en heeft een brede raampartij. De tweede kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon met sierlijke stalen balustrade, een heerlijke plek om aangenaam in de zon te zitten van één uur tot zonsondergang. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Er is een ruime douchecabine met regen- en handdouche, een zwevend wastafelmeubel en spiegelkast/verlichting, een design-handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens in 2020 vernieuwd. In de hal bevindt zich een praktische inpandige kast voor de cv-ketel (2023) en en extra bergruimte. Zoekt u een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie in Gouda, met moderne voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.