Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 190

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 598.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.320

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester van Dijkesingel 190 Gouda
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en populaire woonwijk Westergouwe ligt deze moderne, luxe, hoogwaardig afgewerkte & energiezuinige eengezinswoning (Energielabel A+++) met een royaal woonoppervlakte van ca. 125 m². De woning is uitgerust met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 10 zonnepanelen, en een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige achtertuin van ca. 40m². Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en goede verbindingen naar het centrum van Gouda en uitvalswegen. Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m². Verkoper vertelt: Luxe en rust is wat in onze woning samen komt. Geen detail is vergeten en keer op keer blijft de woning ons een wauw effect geven. Doordat de woning volledig recht is heb je geen last van schuine kanten, dat maakt de woning erg praktisch. Het wonen in de groene en kindvriendelijke wijk Westergouwe is een genot. Om de drukte op te zoeken ben je binnen enkele minuten in het centrum van Gouda of wandel naar de groenblauw zone van Westergouwe met een natuurspeeltuin en bruggetjes over het water. We zullen de woning gaan missen maar Westergouwe zullen we niet verlaten. Worden jullie de nieuwe bewoners van onze mooie woning?! Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een kast met de cv-installatie en de trapopgang. Vervolgens bereik je de lichte en royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen voelt deze ruimte open en uitnodigend. De fraaie visgraatvloer, sfeerhaard en de moderne afwerking geven de woonkamer een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van een handige kast in kast in de trapkast en een werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in donkere tinten met een marmeren werkblad en een opvallende gouden achterwand. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gouden Quooker kraan, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een combinatie van stijl en functionaliteit die koken tot een waar genot maakt. Eerste verdieping Via de moderne trapopgang, voorzien van ingebouwde verlichting, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn licht, goed ingedeeld en strak afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in een luxe hotelstijl en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met gouden kommen en kranen en een tweede toilet. De combinatie van grote wandtegels en hoogwaardige details zorgt voor een elegante en eigentijdse sfeer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers en de technische ruimte waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim en dankzij de rechte wanden praktisch in te richten. Tuin De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, kunstgras en een houten overkapping. Hier kun je heerlijk genieten, of je nu kiest voor een loungehoek of een buiteneettafel. De overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.99x4.52 m. Keuken ca. 3.98x1.98 m. Slaapkamer (1) ca. 2.92x4.52 m. Slaapkamer (2) ca. 2.32x4.52 m. Badkamer ca. 2.94x2.37 m. Slaapkamer (3) ca. 4.48x2.35 m. Slaapkamer (4) ca. 3.74x4.55 m. Technische ruimte ca. 2.88x2.10 m. Berging ca. 2.88x1.85 m. Algemeen: * Bouwjaar 2023, woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 444 m³, externe bergruimte circa 5 m²; * Instapklare en moderne afwerking; * Voorzien van energielabel A+++; * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en opvallend design; * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, gestuukte wanden, pvc visgraatvloer; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Beide trappen zijn voorzien van overzettreden; * Luxe badkamer en toilet in hotelstijl met gouden accenten; * Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging; * Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt; * Eigen parkeerplaats (nummer 58) op mandeling terrein ( VvE kosten €25,- per maand); * Mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen bij privé parkeerplaats; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 598.500

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.