Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Burgvlietkade 17

2805JA Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.896

Fotogalerij

Burgvlietkade 17 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren '30 woning aan het water met tuin en verrassend veel ruimte aan de Burgvlietkade 17! Deze sfeervolle woning ligt aan de Breevaart, in de kindvriendelijke en zeer geliefde buurt "Ouwe Gouwe". Met uitzicht op het water, een tuin en maar liefst zes slaapkamers is dit een huis met veel leefruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een rustige en groene buurt met veel jonge gezinnen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt te vinden. De bereikbaarheid is goed, met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de nabijheid. De woning ligt aan de Breevaart en heeft een verbinding met de Reeuwijks Plassen. Bouwjaar 1937, woonoppervlakte ca. 154 m², perceeloppervlakte 123 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Voorzien van zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van dubbel glas, begane grond voorzijde met voorzetramen en glas-in-lood; - Spouwisolatie (ca. 7 jaar geleden); - Elektrische vloerverwarming in keuken; - Funderingsherstel in 2002 uitgevoerd; - Prachtige ligging aan de Breevaart in een kindvriendelijke buurt. Verkoper vertelt... Wij gaan ons huis aan de Burgvlietkade verkopen, maar doen dit met pijn in het hart! Want wat hebben we van dit plekje mogen genieten! Van dit huis, van ons gezellige buurtje en natuurlijk van de Breevaart met die immense Platanen. Zó schitterend! De poort, aan de achterzijde, is een waar speelparadijs voor kinderen. Iedere tuin biedt namelijk weer nieuwe mogelijkheden! Daarnaast is de speelplek aan de Vossenburchkade ook een sociaal gebeuren voor ouders en kinderen. Tot slot wil ik nog vermelden dat de Burgvlietkade en de Gravin Jacobastraat als de 'liefste buurt van Gouda' werd uitgeroepen. Voor alles is een tijd; wij willen kleiner gaan wonen en zodoende ontstaat er weer ruimte voor nieuw woongeluk! Indeling Begane grond: Binnenkomst in een nette entree met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast en een toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de Breevaart. Aan de achterzijde loopt de ruimte via een klein trapje over in de open keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een prettig zitgedeelte. Dakramen zorgen voor extra lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geïsoleerde betonvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Koelkast; - Vaatwasser; - Oven. Via een trapje in de keuken is het souterrain te bereiken. Souterrain: Het souterrain beschikt over daglicht via de keuken en is voorzien van mechanische ventilatie. Een praktische ruimte die gebruikt kan worden als berging of ontspanningsruimte. 1e verdieping: Op de overloop ligt een houten vloer en er is een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, heeft een houten vloer, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen, een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde, met originele houten plafonds, inbouwkasten en extra dik dubbel glas. De nette badkamer is voorzien van: - Douche; - Hang closet; - Radiator. 2e verdieping: Op de overloop is de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2015) gesitueerd. De vierde slaapkamer ligt in de punt aan de voorzijde en heeft een dakraam, houten vloer en inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 5 en 6. Slaapkamer 6 beschikt over twee dakramen. Bovendien is er een extra zoldertje met bergruimte. Buitenruimte: Via openslaande deuren in de keuken stap je zo het terras op. De achtertuin biedt mogelijkheden. Er staat een vrijstaande houten schuur met houten vloer, een EPDM dak met twee zonnepanelen en mossedum. Afmetingen: Woonkamer: ca. 30 m² Keuken: ca. 14 m² Souterrain: ca. 34 m² Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 5 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapkamer 4: ca. 11 m² Slaapkamer 5: ca. 6 m² Slaapkamer 6: ca. 5 m² Kortom: een ruim en karaktervol huis met een fijne sfeer, gelegen aan het water. Ideaal voor wie zoekt naar leefruimte, buitenruimte en een mooie plek in een geliefde buurt. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
537 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.