Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 19

2804BA Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.466

Fotogalerij

Catsveld 19 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust en ruimte, met licht en comfort als uitgangspunt, in de groene omgeving van de wijk Bloemendaal. Dit recent uitgebouwde hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over twee woonlagen. De hoge plafondhoogte, de vele raampartijen en de hoekligging zorgen voor een uitzonderlijk prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een royaal balkon op het zuidwesten, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Appartement gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Slaapverdieping recent uitgebouwd (2025); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Nieuw geïsoleerd dak (2022); - Gezamenlijke fietsenberging; - Open haard; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - VVE aan het onderzoeken om het complex verder te verduurzamen; - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 148,- - CV ketel (2017); Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast en toegang tot een bergkast waarin de CV-ketel (2017) en de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de schuifpui is het balkon toegankelijk. Door de oude radiator te vervangen door een designradiator ontstaat een vrijer en ruimer uitzicht naar buiten. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de houtgestookte open haard extra warmte en sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde is modern en licht afgewerkt en van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven. Het keukenblad is doorgetrokken tot een barretje, ideaal als informele eetplek of werkplek. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte en is het composiet werkblad stijlvol en duurzaam afgewerkt. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een ruime schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met een diepte van bijna 3 meter biedt het balkon volop ruimte om comfortabel te zitten of te loungen. Gelegen op het zuidwesten, is het de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw en verkoeling. Vanaf het balkon heb je bovendien een vrij uitzicht op het groene achtergelegen landschap, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. Derde verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot zowel de slaapkamer, vliering als de badkamer. De slaapkamer is recent verruimd (2025), waarbij circa 4 m² extra woonruimte is gecreëerd ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De ruimte beschikt over een hoge nok, een strakke afwerking en comfortabele vloerbedekking. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een gezellige zithoek. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, toilet en handdoekradiator. Dankzij de strakke afwerking en slimme indeling is dit een functionele én moderne ruimte waar je elke dag van kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.