Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Christina de Ridderstraat 6

2809VE Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.791

Fotogalerij

Christina de Ridderstraat 6 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLAAR VOOR DE TOEKOMST! Met deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning zit je helemaal goed. Het betreft een op-en-top afgewerkte, in 2025 opgeleverde tussenwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer, een luxe matzwarte keuken met inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Vervolgens zijn er een moderne badkamer met inloopdouche en vier royale slaapkamers (zeven mogelijk) verdeeld over de twee verdiepingen te vinden. Met een warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling hoef jij je in elk geval geen zorgen te maken over de energierekening (energielabel A+++). Als kers op de taart is er aan de voorzijde vrij uitzicht op water en groen en veel privacy in de achtertuin, de ideale ligging dus! De woning is gelegen aan de rand van Westergouwe, de nieuwste wijk van Gouda. Voorzieningen als scholen, winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, een karakteristieke, historische binnenstad met genoeg winkels en restaurants. Voor kinderen is dit een ideale buurt om op te groeien: er ligt een grote speeltuin in de wijk en als ze ouder zijn fietsen ze via de fietsbrug zó naar de binnenstad van Gouda. Indeling Begane grond: Voortuin met aan de voorkant een binnenkort aangelegd plantsoen waardoor er een mooi, groen uitzicht aan de voorzijde is. Entree/hal met modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, vaste kast met daarin de warmtepomp en boiler, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Meer ruimte nodig? Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, is in matzwarte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, een kokendwaterkraan (Quooker), een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Tussen de woonkamer en keuken is er een trapkast. In de keuken, woonkamer en hal ligt een visgraat pvc-vloer, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt de zon ’s ochtends en ’s middags in de tuin, de perfecte ligging voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel betegeld met keramische, gevoegde bestrating (geen onkruid!). Verder is de tuin volledig omheind, is er een achterom en is er achterin een berging. Vanuit de tuin loop je door naar het mandelig perceel waar zich een eigen parkeerplaats bevindt (VvE-bijdrage ca. € 25 per maand). Indien gewenst kan er een laadpaal aangesloten worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers lopen over de gehele breedte en zijn daardoor erg ruim. Het is ook mogelijk de slaapkamers te splitsen zodat er vier slaapkamers ontstaan. In de slaapkamers en op de overloop ligt een pvc-vloer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de temperatuur per kamer regelbaar is. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan desgewenst in twee kamers opgesplitst worden. De andere slaapkamer ligt samen met de technische ruimte aan de voorzijde. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachine-aansluiting en de WTW-unit. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de temperatuur per kamer regelbaar is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2025 - Woonoppervlak: ca. 120 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Instapklaar; luxe afgewerkt - Vloerverwarming en -koeling op elke woonlaag - 6 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A+++ - Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Westergouwe” - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2809

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.