Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Constantijn Huygensstraat 70

2802LX Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.217

Fotogalerij

Constantijn Huygensstraat 70 Gouda
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BUITENMENSEN OPGELET! Tuinliefhebbers kunnen hier volop genieten. Deze eengezinswoning heeft namelijk een tuin van maar liefst 13 meter diep waardoor je hier naar hartenlust kunt vertoeven of tuinieren. Het betreft een goed onderhouden tussenwoning met op de begane grond een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke bijkeuken en een ruime voor- en achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra ruimte op de begane grond ontstaan. Vervolgens vind je op de eerste verdieping twee royale slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer met douche. De woning is gelegen in een gezellig straatje in de woonwijk Korte Akkeren, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, de bakker, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen in dezelfde straat, op één minuut loopafstand. Ook scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Met vijf minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, onder meer bekend om een scala aan speciaalzaakjes, bekende kledingwinkels, restaurants en terrassen aan het marktplein. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met sierhek en markies. De voortuin ligt op het zuidwesten en is groot genoeg voor een zithoek, waardoor je hier van de middag- en avondzon kan genieten. Overdekte entree, toegang tot de woning. Hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is -doordat er is uitgebouwd- bijzonder ruim en is daardoor uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld de living en een werkplek en/of speelhoek voor de kids. De woonkamer wordt verwarmd middels een moderne cv-installatie en is voorzien van een sfeervolle gaskachel tevens bevindt hier zich een wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de semi-afgesloten keuken. Door het raam is er verbinding met de woonkamer. De keuken is een echte leefkeuken: doordat er plaats is voor de eettafel worden koken en tafelen gecombineerd. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, een oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een vaste kast en een toiletruimte met daarin het toilet, een fonteintje, de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. De keuken biedt via een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken kan ook als werkplek of bergruimte ingericht worden. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig betegeld en omheind met een schutting. Achterin staat er een houten berging van ruim 10 m². De tuin ligt op het noordoosten, door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk deel. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt niet alleen over aan twee kanten ramen, maar ook over een lichtkoepel. Deze kamer kan desgewenst in tweeën gesplitst worden. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1929 - Woonoppervlak: ca. 83 m² - Goed onderhouden - Begane grond uitgebouwd - Royale achtertuin - Bodem geïsoleerd met chips - Grotendeels v.v. dubbel glas, deels vernieuwd in 2026 - Lopend naar de supermarkt, de bakker en diverse horeca - Nabij de historische binnenstad van Gouda - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.