Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

de la Reylaan 36

2806DB Gouda • Zuid-Holland

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

de la Reylaan 36 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANT EN INSTAPKLAAR! Dit huis biedt het beste van twee werelden. Je woont namelijk in een karakteristiek gebouwd huis, maar dan wel duurzaam en instapklaar afgewerkt. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een diepe doorzonwoonkamer en moderne matzwarte open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en weer een verdieping hoger zijn er nog eens twee slaapkamers. De zonnige achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. De woning is niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd. Zo is de woning volledig geïsoleerd en liggen er 9 zonnepanelen op het dak. Met energielabel A ben jij helemaal klaar voor de toekomst én geniet je van een hogere leencapaciteit! De woning is gelegen in de woonwijk Kort Haarlem, op vijf minuten loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda, waar zich tal van restaurants, terrassen en winkels bevinden. Het NS-station van Gouda is in slechts enkele minuten met de fiets te bereiken. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Persoonlijke noot eigenaren: “We hebben altijd heel prettig gewoond in deze fijne straat. Er wonen leuke buren met wie we altijd goed contact hebben gehad. We hebben een unieke kans gekregen om te wonen in de wijk waar we zijn opgegroeid. Als die kans niet op ons pad was gekomen, hadden we nog heel lang in dit huis willen blijven wonen.” Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2021) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De living ligt aan de voorzijde, waar de erker met glas-in-lood en de houtkachel veel sfeer brengen. De open keuken ligt aan de achterzijde, is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt in matzwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap (wandschouw) en een kokendwaterkraan. Door de U-opstelling is er veel werk- en bergruimte én staat de keuken via een gezellige bar in verbinding met de woonkamer. In de keuken, woonkamer en hal ligt een fraaie laminaatvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten schijnt hier de middag- en avondzon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een gazon en beplanting en een houten berging. De schutting rechts is vernieuwd en achterin is er een achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een fraaie erker. De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van screens en openslaande deuren en een Frans balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De badkamer is in 2021 geplaatst en is volledig betegeld met stijlvol tegelwerk. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een tweede toilet (wandcloset). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijk licht. Tweede verdieping: Ruime overloop die desgewenst als slaapkamer ingericht kan worden. Charmant detail is de zichtbare houten balkenconstructie. Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van screens. De kleinste slaapkamer is voorzien van de wasmachine-aansluiting en een vaste kast met daarin de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Deze woonlaag beschikt over dezelfde laminaatvloer als de andere twee woonlagen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1925 - Woonoppervlak: ca. 128 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Instapklaar, gerenoveerd in 2021 - Achtergevel gevoegd en geïmpregneerd in 2023 - Op vijf minuten loopafstand van de Goudse binnenstad - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.