Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Dillegaarde 3

2803RD Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.457

Fotogalerij

Dillegaarde 3 Gouda
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een prachtige groene locatie met volop rust, ruimte en privacy? Deze royale twee onder één kap woning aan de Dillegaarde 3, gelegen in het geliefde Park Groenhoven, biedt verrassend veel leefruimte, een speelse indeling en een fijne, warme sfeer. Met een lichte woonkamer voorzien van houten vloer en open haard, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een diepe, groene achtertuin aan het water is dit een ideaal familiehuis waar comfort, vrijheid en ruimte perfect samenkomen. Bijzonderheden -Royale twee onder één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Garage; -Parkeren op eigen terrein; -Ruime achtertuin gelegen aan het water; -5 ruime slaapkamers; -De begane grond beschikt over een strakke wand en plafond afwerking; -Veel bergruimte op de tweede verdieping; -CV-ketel (2023); -Gelegen in de prettige en rustig gelegen woonwijk „Park Groenhoven“ op ca. 5/10 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum „ Bloemendaal“ met ruime en gratis parkeergelegenheid en in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccomodaties, uitvalswegen en op ca. 10/15 minuten fietsafstand van het NS station en het centrum van Gouda. Tevens nabij een landelijk wandelgebied. Begane grond: Via de entree zijn de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage bereikbaar. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een warme houten vloer, grote raampartijen en een fraaie open haard met klassieke schouw als centraal element. Dankzij de brede ramen en openslaande deuren naar de tuin is er een prettige verbinding met buiten en geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en diverse praktische bergruimtes. De boogdoorgang naar de woonkamer zorgt voor een speels en open geheel. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage. Deze ruime garage is voorzien van een lichte betonvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische bergkasten en openslaande garagedeuren aan de voorzijde. De garage is bereikbaar vanuit de hal, de tuin en de oprit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen onder de kap en voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Onder het schuine dak bevindt zich aan de zijkant een praktische kastenwand met extra bergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor gebruik als extra slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De tuin voelt aan als een klein privépark: een groene buitenruimte waar rust, privacy en natuur samenkomen. Dankzij de ligging aan het water en de rijke begroeiing heeft de tuin een sfeervolle uitstraling. Via het slingerende tuinpad wandel je langs verschillende zitplekken en terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. De pergola met bloeiende blauweregen geeft de tuin extra charme en creëert een romantische entree naar het terras aan de woning. Aan het water bevindt zich een vlonder waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het groen en het water. Door de combinatie van bomen, sierlijke beplanting en de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een heerlijk buitengevoel.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.