Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Ereprijsstraat 1

2802ZX Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Ereprijsstraat 1 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene woonomgeving staat deze goed onderhouden eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette open keuken, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping, een nette badkamer én een verrassende 2e verdieping (1.60m hoogte) bereikbaar via vaste trap met dakraam. Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 67m² excl. 2e verdieping, zolder ca. 5m² (+1.50m), berging ca. 10m², inhoud ca. 285m³, eigen grond 142m². Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige doorzonruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de straatzijde en een gezellige eethoek aan de tuinzijde. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde luxe inrichting met zwart marmeren blad, een hetelucht oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar met een verzorgde toiletruimte en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers), beide met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt deze kamer over een ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een zolderverdieping met dakraam en zichtbare kapconstructie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie (HR cv combiketel 2012). Tuin Verzorgde voortuin grenzend aan voetpad. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groenborders langs de zijkanten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: - bouwjaar 1951, gerenoveerd in de jaren '90 met gevelisolatie, dubbel glas en schuimbeton bodembedekker; - rustige ligging in het Weidebloemkwartier met veel groen rondom en verrassend dicht bij het centrum van Gouda; - alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; - ruime en zonnige tuin; - Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.