Direct naar de inhoud
Logo van Adelmar Makelaardij

Geerpolderweg 14

2807LS Gouda • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kamerik

Fotogalerij

Geerpolderweg 14 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met een fraai uitgevoerde serre en een heerlijke achtertuin. Een fijne plek om ieder jaargetij van te kunnen genieten dankzij het vele glas met zonnewering aan de binnenzijde én buitenzijde (gemotoriseerd), vloerverwarming en airconditioning.   Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en geniet u van vele voorzieningen dichtbij. De moderne wijk Goverwelle heeft vele voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, NS treinstation, scholen en verschillende parkjes en aansluiting op natuurgebieden zoals de Reeuwijkse plassen, ’t Goudse Hout en het Steinse groen. Uitgelichte kenmerken;  - Uitgebouwde hoekwoning met serre; - Parkeren eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer van ca. 11 meter; - Vloerverwarming begane grond; - Airco en gashaard;  - Drie ruime slaapkamers; - Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Zonnig gelegen achtertuin; - Vrijstaande stenen berging; - Winkelcentrum en NS treinstation op loopafstand. Indeling: Begane grond: De voortuin voorziet in een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een verdekte opstelplaats voor de afvalcontainers. De voordeur leidt naar een hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken.    De serre van ca. 2,5 meter maakt de woonkamer  circa 11 meter lang, voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De glazen uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd met dubbelglas en zonnewering aan de binnen en buitenzijde. De dubbele tuindeuren brengt de woonkamer mooi in verbinding met de zij- en achtertuin. In de woonkamer is een trapkast, gashaard, vloerverwarming als bijverwarming en een airco installatie.   Aan de voorzijde een open keuken situatie in een U-opstelling. De kwalitatieve Siematic keuken is erg goed onderhouden en kan nog vele jaren mee. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en (inbouw) apparatuur te weten een oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een koel-vries combinatie.    De achtertuin is extra ruim door het wijd lopende perceel richting de achterzijde. De tuin met vrijstaande stenen berging en achterom geniet door de ideale ligging van veel zon en privacy. De ochtend- en middagzon valt mooi de serre en achtertuin binnen én geniet u de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke ligging op de lange zijde van de zij- en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel kan weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers - hierdoor staat tamelijk eenvoudig  een vierde slaapkamer.  De badkamer is optimaal ingedeeld met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Altijd fijn is een raamkozijn om natuurlijke te kunnen ventileren en daglicht.    Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met wastafel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toegang naar de zoldervliering, CV-ketel installatie en de mechanische ventilatie box. De oppervlakte van de overloop maakt het mogelijk een (extra) thuiswerkplek te realiseren.  De slaapkamer op deze verdieping is ook als ruim te typeren en beschikt over een  groot dakraam.    Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.