Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Gouderaksedijk 29

2808NB Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Gouderaksedijk 29 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Sfeervol wonen aan de dijk met vrij uitzicht, omgeven door groen en verrassend veel ruimte en comfort! Deze instapklare hoekwoning combineert de charme van vroeger met het gemak en de duurzaamheid van nu. De lichte U-vormige woonkamer met houtkachel, de royale slaapkamer met vrijstaand ligbad en de moderne keuken in het souterrain maken dit een huis waar je direct kunt genieten. De zeer ruime slaapkamer beneden is voorzien van een inloopkast en eigen badkamer. De ligging is perfect: rustig wonen met een vrij uitzicht, maar toch dichtbij het historische centrum, supermarkten, openbaar vervoer en recreatie. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen woon je hier met een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Bouwjaar 1910. Perceeloppervlakte 148 m². Woonoppervlakte ca. 114 m². Bijzonderheden: - Gemeentelijk Monument aan de dijk; - Instapklare woning; - Dakisolatie (met folie), muurisolatie en grotendeels dubbel glas; - Cv-ketel Intergas CW5 (2022), vernieuwde leidingen, riolering en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars); - 8 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal. De lichte U-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde en heeft een knusse houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met een modern toilet, voorzien van fonteintje. Daarnaast zijn vanuit de hal het souterrain (waar zich o.a. de keuken en de ruime slaapkamer met inloopkast bevinden) en 1e verdieping te bereiken. Souterrain: Hier is onder andere de royale keuken met hoog plafond gesitueerd. De keuken is voorzien van: - Natuurstenen blad; - Quooker; - Vaatwasser; - Koel-/vriescombinatie; - 5-pits gasfornuis met oven; - Afzuigschouw. De tegelvloer met vloerverwarming is onderhoudsvriendelijk en via de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Er is naast de keuken een moderne badkamer met inloop regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel te vinden. De naastgelegen slaap-/werkkamer is voorzien van een inloopkast (op hoogte) met vaste wandkast en aansluiting voor een wasmachine. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je een verrassend ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, welke uitzicht biedt over de polder. In deze kamer is ook een ligbad geplaatst, met handige bergruimte verwerkt in de verhoogde vloer. Tevens staat er een pelletkachel in deze slaapkamer, welke zorgt voor extra sfeer en warmte. Tuin: De achtertuin is breed, diep en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte om te zitten, tuinieren en genieten. Door de ligging en de beplanting is hier veel privacy. In de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Afmetingen: - Woonkamer ca. 31 m² - Keuken ca. 15 m² - Slaapkamer begane grond ca. 16 m² - Badkamer ca. 4 m² - Slaapkamer ca. 34 m² - Externe bergruimte ca. 7 m² Kortom: een unieke, instapklare dijkwoning met veel karakter! Voor het inplannen van een afspraak, neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2808

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.