Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Gouderaksedijk 48

2808NG Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Gouderaksedijk 48 Gouda
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Gouderaksedijk 48 woon je op zo’n plek waar de stad dichtbij voelt, maar waar je thuis juist rust en beschutting vindt. Deze twee-onder-één-kapwoning uit circa 1900 heeft nog altijd die charmante basis van vroeger, maar is in 2019 volledig aangepakt. Het resultaat? Een sfeervol en comfortabel huis van circa 90 m², met energielabel A, drie slaapkamers en een verrassend fijne indeling. De woning ligt nabij de binnenstad van Gouda. Even naar de markt, een boodschap doen, een kop koffie in de stad of op de fiets richting het poldergebied van de Krimpenerwaard: het kan hier allemaal zonder gedoe. Ook scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting omliggende plaatsen en steden zijn goed bereikbaar. Parkeren doe je openbaar, en je hebt de mogelijkheid om één auto direct voor de woning kwijt te kunnen. De entree bevindt zich aan de achterzijde. Via de hal, met toiletruimte en trapopgang, stap je de keuken binnen. Die overgang voelt prettig: je komt niet direct midden in de woonkamer uit, maar wordt als het ware rustig het huis in geleid. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en samen vormen deze ruimtes een speelse U-vorm. Daardoor voelt de begane grond ruim en open, terwijl je toch vanzelf verschillende plekken creëert: koken aan de ene zijde, tafelen in het midden en ontspannen in de zithoek. Boven kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier praktische bergruimte aanwezig; handig voor koffers, voorraad, wasmanden of alles wat je liever uit het zicht houdt. De woning is daarmee compact genoeg om knus te blijven, maar compleet genoeg voor starters, stellen of jonge gezinnen die graag dichtbij de stad wonen. Uitvoering De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is onder meer gedacht aan dakisolatie, voorzetwanden met muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A. Installaties De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2019. De woning wordt verwarmd via radiatoren. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling met een L-vormig kunststof werkblad. Aan inbouwapparatuur beschik je over een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuiging en vaatwasser. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Tuin & omgeving De achtertuin ligt op het noordwesten, is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Via recht van overpad over het perceel van de buren is de tuin bereikbaar. De sfeervolle bar maakt van de tuin een fijne plek voor lange avonden buiten, terwijl de aanwezige zonwering zorgt voor schaduw op warme dagen. Gouderaksedijk 48 is een huis voor wie karakter zoekt, maar geen verbouwing wil. Voor wie graag dicht bij de Goudse binnenstad woont, maar thuis behoefte heeft aan een eigen, rustige plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
318 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2808

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.