Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Goudvlinderstraat 28

2805KL Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.622

Fotogalerij

Goudvlinderstraat 28 Gouda
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin op het westen en vrij gevoel rondom Deze ruime hoekwoning uit 2015 heeft een fijne ligging in een rustige, groene woonwijk aan de oostkant van Gouda. Door de tuin aan drie zijden en de extra ramen in de zijgevel voelt de woning licht, open en prettig ruim aan. Binnen vind je drie slaapkamers, een open zolder en een praktische indeling waar je als gezin goed mee uit de voeten kunt. Bouwjaar 2015. Woonoppervlakte ca. 120 m². Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval; - Tuin aan de voor-, zij- en achterkant; - Zonnige achtertuin op het westen; - Drie slaapkamers en een ruime open zolder; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Stenen berging met elektra; - WTW-installatie aanwezig; - Risico-indicator = 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is netjes uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels, een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze keuken heeft een rustig uiterlijk en is voorzien van: - 4-pits gasfornuis; - Afzuigkap; - Koelkast; - Vaatwasser; - Combimagnetron. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht. Door de hoekligging zijn er twee extra ramen in de zijgevel, waardoor het daglicht mooi door de ruimte valt. Er is genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je met familie of vrienden lang kunt tafelen. Via de deur loop je zo de achtertuin in. De open trap geeft de woonkamer een speels karakter en de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam. Dat maakt deze kamer ook heel geschikt als rustige werkplek of kinderkamer met veel licht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een speelse indeling. Een fijne kamer om te slapen, werken of spelen. De volledig betegelde badkamer is compleet voorzien van: - Douche; - Ligbad; - Wandcloset; - Wastafel; - Spiegel met verlichting ; - Elektrische designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Dit is een ruimte met mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of speelkamer. Het kunststof dakraam aan de achterzijde zorgt voor daglicht en achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de technische ruimte met de WTW-installatie, de Intergas HRE cv-ketel uit 2015 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten: Rondom de woning is veel buitenruimte. Aan de voorzijde, zijkant én achterzijde heb je tuin, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent: ’s middags en ’s avonds nog fijn zonlicht in de tuin. De achtertuin is bereikbaar via de achterpoort en heeft een buitenkraan. De stenen berging met elektra is handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Door de ligging en de ruimte rondom kun je hier op meerdere plekken een zitje maken, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Afmetingen: Woonkamer ca. 31m² Keuken ca. 7m² Slaapkamer 1 ca. 16m² Slaapkamer 2 ca. 8m² Slaapkamer 3 ca. 7m² Badkamer ca. 6m² Zolderkamer ca. 22m² Berging ca. 5m² Een lichte en goed onderhouden hoekwoning met ruimte in huis én rondom het huis. De zonnige tuin, drie slaapkamers en open zolder maken dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek in Gouda. Interesse? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.