Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Graaf Florisweg 68

2805AM Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Graaf Florisweg 68 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan een van de meest karakteristieke straten van Gouda biedt alles voor comfortabel wonen. De woning is direct te betrekken en beschikt over zowel een voortuin als een royale, zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging. Binnen vindt u een moderne keuken en badkamer, een lichte en ruime woonkamer, vier slaapkamers, een balkon én een heerlijke sauna op zolder. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Ouwe Gouwe, een groene en waterrijke omgeving voor jong en oud. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook het historische centrum van Gouda ligt op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur zijn de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het NS-station en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de royale woonkamer. Deze lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek, en heeft een prettige doorkijk naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een frisse stijl met witte fronten en een zwart werkblad. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een moderne badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt met moderne witte wandtegels met subtiele beige aders, gecombineerd met een houtkleurige vloer en een bijpassend wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een royale kamer is gesitueerd. Deze ruimte is veelzijdig in te richten en beschikt over een ingebouwde sauna – een echte luxe toevoeging. Buitenruimte De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is ingericht met een combinatie van bestrating en groenperken. Achterin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met schuifpoort, die tevens dient als handige achterom. Dankzij de gunstige ligging en royale opzet is er volop plek voor een gezellig terras waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning (124 m2 woonoppervlak) - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Airco! - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Achtertuin op het zuiden met grote berging - Ingebouwde sauna - Uitgebreide meterkast met voor elke groep een aardlekschakelaar - Gelegen in de geliefde wijk Ouwe Gouwe - Alle voorzieningen en het centrum van Gouda in de directe nabijheid

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.