Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf van Bloisstraat 67

2805RJ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.738

Fotogalerij

Graaf van Bloisstraat 67 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vernieuwde, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning met moderne inrichting, 10 zonnepanelen en tuin op het westen. Deze verzorgde tussenwoning is grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, een moderne keuken in de uitbouw en een zonnige tuin op het westen is dit een huis dat comfort en praktisch wonen op een prettige manier samenbrengt. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de sfeervolle afwerking. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met vloerverwarming en een indeling die prettig en logisch aanvoelt. Woonoppervlakte ca. 61 m², perceeloppervlakte 72 m², bouwjaar 1925. Bijzonderheden: - Energiezuinige tussenwoning met energielabel A; - Grotendeels vernieuwd en netjes afgewerkt; - 10 zonnepanelen; - Verwarming d.m.v. elektrische c.v.-ketel (2024); - Moderne open hoekkeuken in de uitbouw; - Vernieuwde badkamer met vloerverwarming; - 2 ruime slaapkamers; - Tuin op het westen; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad en vele voorzieningen zoals supermarkt, NS-station en het Groene Hart ziekenhuis. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met prettig daglicht en een open karakter. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, er is een trapkast (met opstelplaats elektrische c.v.) voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken in de uitbouw. Deze moderne keuken uit 2024 is voorzien van: - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser; - 4-pits inductiekookplaat; - Oven; - Afzuigschouw met filter; - Close-in boiler. Eerste verdieping: De overloop voelt opvallend licht aan door het dakraam. Vanaf hier is er toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Beide kamers hebben een hoog plafond tot in de nok met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol effect. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een deur naar het platte dak en hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de elektrische boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is vooral praktisch als bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier prettig van de middag- en avondzon kunt genieten. De houten vlonders maken het een fijne plek om een zitje in te richten. Achterin staat een kunststof berging, handig voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 28 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 9 m² Badkamer ca. 4 m² Interesse gekregen in deze energiezuinige woning met een moderne afwerking? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. RESERVELIJST: Shiva Mirshahi 0627466344

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Elektrisch uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.