Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gravestein 17

2804GR Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Gravestein 17 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze rustig gelegen en modern afgewerkte royale eengezinswoning met EEN ENERGIELABEL A. Deze energiezuinige woning is voorzien van 10 zonnepanelen. De woning biedt een royale woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en heerlijk zonnige royale achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is de woning gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving. De voorzijde van de woning grenst aan een voetpad. Winkelcentrum Bloemendaal en de Reeuwijkse Plassen zijn gelegen op loopafstand. Bouwjaar ca. 1972, woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 440 m³, externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond 146 m². Indeling begane grond: Hal voorzien van meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang naar 1e verdieping, plavuizen vloer en modern afgewerkte toiletruimte. Royale en lichte woonkamer ca. 30 m² voorzien van parketvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde gelegen modern afgewerkte halfopen keukenruimte ca. 10,7 m² voorzien van luxe uitgebreide inrichting aan twee zijden met 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker kraan en eetbar. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12,3 m² voorzien van laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 16,6 m² voorzien laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 8,7 m² voorzien van laminaat vloerafwerking. Modern en licht afgewerkte luxe badkamer ca. 6,2 m² voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop voorzien van aansluiting wasapparatuur, dakraam en bergruimte met opstelling c.v. combiketel. Royale slaapkamer ca. 17 m² voorzien van dakkapel, dakraam en laminaat vloerafwerking. Buitenzijde: Voortuin ca. 26 m² gelegen aan voetpad en voorzien van sierbetegeling en diverse beplanting. Op het westen gelegen ruime en zonnige achtertuin ca. 65 m². De verzorgde achtertuin is voorzien van fraaie siertegels, diverse borders met beplanting, vrijstaande stenen berging en achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.02x3.73m. Keukenruimte ca. 3.70x2.88m. Slaapkamer (1) ca. 3.71x3.33m. Slaapkamer (2) ca. 4.49x3.71m. Slaapkamer (3) ca. 3.53x2.46m. Badkamer ca. 2.56x2.41m. Slaapkamer (4) ca. 5.86/4.87x3.72m. Voortuin ca. 6.50x4.00m. Achtertuin ca. 10.00x6.50m. Berging ca. 2.81x2.60m. Algemeen: * bouwjaar ca. 1972, woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 440 m³, externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond 146 m²; * modern en strak afgewerkte woning; * gelegen in een zeer groene omgeving; * voorzien van 10 zonnepanelen (2020); * energielabel A, voorzien van volledige isolatie (zie energielabel); * gelegen in gewilde woonwijk op een rustige locatie aan voetpad; * winkelcentrum Bloemendaal, scholen, kerken, speelvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen zijn in de directe nabijheid gelegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
440 mÂł
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.