Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Gravin Beatrixstraat 3

2805PH Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Gravin Beatrixstraat 3 Gouda
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat in de geliefde wijk Ouwe Gouwe staat een instapklare jaren ’30 tussenwoning waar sfeer, ruimte en modern comfort op een heel prettige manier samenkomen. De karakteristieke uitstraling uit 1936 is direct herkenbaar, met charmante details, paneeldeuren, een sfeervolle erker en een warme woonbeleving die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd is de woning helemaal klaar voor de volgende bewoners, met een moderne afwerking, een keuken uit 2025, vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met ruime garage. De ligging maakt het woongenot compleet. Aan de Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen, het historische centrum van Gouda, het NS-intercitystation, Cinema Gouda, de schouwburg en de Reeuwijkse Plassen liggen allemaal in de nabije omgeving. Daarmee is dit een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die graag comfortabel wonen met voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst geeft de hal met trapopgang en toilet toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen op hoe mooi de oorspronkelijke sfeer is gecombineerd met het comfort van nu. Aan de voorzijde vormt de erker samen met de haard een sfeervol zitgedeelte, een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruimte loopt vervolgens op natuurlijke wijze door naar de achterzijde, waar door de aanbouw een royale eetkamer is ontstaan. Hier is volop plek voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren, met aan weerszijden extra ramen, staat de woonruimte in direct contact met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Door de indeling is deze deels afgescheiden, waardoor koken en wonen ieder hun eigen plek hebben, terwijl het raam met zicht op de tuin toch zorgt voor een open en verbonden gevoel. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne taupe kleur. De L-opstelling, inbouwapparatuur, Quooker en royale hoeveelheid kastruimte maken dit een stijlvolle én praktische ruimte. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken/wasruimte, handig voor dagelijks gebruik. De fijne woonbeleving zet zich voort op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon heeft. De moderne badkamer is grotendeels uitgevoerd in betonciré en compleet ingericht met een inloop- en regendouche, toilet en een wastafelmeubel met inbouwkraan. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor gezinnen, oudere kinderen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is iets ouder, maar prettig licht dankzij het dakraam en extra raam, en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Ook op technisch gebied is de woning goed verzorgd. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, grotendeels vloerisolatie, 12 zonnepanelen en dubbele beglazing, waaronder 9 ramen met HR++ glas uit eind 2024. De verwarming verloopt via de cv-installatie en wordt ondersteund door een Tado thermostaatsysteem uit eind 2021, waarmee de temperatuur in de woonkamer en alle slaapkamers onafhankelijk is in te stellen via de app of thermostaat in de ruimte. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch screen geplaatst, te bedienen met afstandsbediening of app. Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in. Deze ligt op het oosten, biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met groene erfafscheidingen en bestrating. Achterin staat een ruime vrijstaande stenen garage van circa 25 m² met elektrische deur en loopdeur. Je kunt openbaar parkeren of de auto in de garage zetten, waar aan de achterzijde tevens een laadpaal aanwezig is. Ook de ruimte vóór de garage wordt door de huidige eigenaren gebruikt als parkeerplaats. Hiervoor wordt een vergoeding betaald voor het recht van overpad naar de garagedeur. Met 118 m² woonoppervlakte, een perceel van 147 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, fijne tuin en ruime garage is dit een bijzonder complete jaren ’30 woning op een geliefde locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.