Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Gregorius Coolstraat 21

2806RZ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Gregorius Coolstraat 21 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een fijne achtertuin en drie slaapkamers? Dan is Gregorius Coolstraat 21 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte en biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grote raampartij, een open keuken met eetgedeelte, drie slaapkamers op de verdieping en een zonnige achtertuin met berging. De woning heeft een warme en huiselijke uitstraling, met onder andere een karaktervolle schuifdeur in de woonkamer en een moderne keukenopstelling. Dankzij de praktische indeling en de comfortabele leefruimtes is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Bijzonderheden • Sfeervolle eengezinswoning • Lichte woonkamer met grote raampartij • Karaktervolle houten schuifdeur in de woonkamer • Open keuken met eetgedeelte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en wastafel • Achtertuin met berging en pergola • Praktische indeling • Ideale woning voor starters of kleine gezinnen Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Een opvallend detail is de karaktervolle houten schuifdeur, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een moderne opstelling in een rustige kleurstelling en een houten werkblad. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig en heeft inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gootsteen, koelkast en vriezer en er staat een losstaand gasfornuis. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De eetkamer biedt ruimte voor een eettafel en heeft via een deur direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de ramen aan de achterzijde is ook dit gedeelte van de woning prettig licht. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, cv-aansluiting en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij, waardoor de kamer licht en ruim aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- of loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast biedt de tuin ruimte voor een extra zitplek onder de pergola, wat zorgt voor een gezellige en groene sfeer. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Bent u op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning met een fijne tuin in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Gregorius Coolstraat 21 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
243 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.