Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Haastenburg 18

2804VB Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Haastenburg 18 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern appartement op een gunstige locatie? Dan is dit lichte appartement met 3 slaapkamers zeker wat voor jou! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een lift. De woning is slim ingedeeld, beschikt over een vernieuwde keuken en een zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is de locatie echt perfect. Zo vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Bloemendaal en nabij gelegen bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom, je woont hier in een rustige groene omgeving met het gemak van alle voorzieningen. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 84 m². Bijzonderheden: - Energielabel D; - 3 slaapkamers; - Moderne mat antracieten keuken (2022); - Ruim balkon op het zonnige westen; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Op nog geen 5 minuten lopen naar Winkelcentrum Bloemendaal; - Rustig gelegen in een groene omgeving; - Actieve VvE, bijdrage € 323,- p/m, dit is inclusief € 85,- voorschot stookkosten - De VvE is momenteel bezig met verduurzaming. *** Verkoopster vertelt: In 2022 kocht ik dit appartement als starter. Een jaar later trok mijn vriend bij mij inen onlangs kregen wij ons eerste kindje in dit huis. Zelfs nu we met zijn drieën hier wonen is het een heerlijk appartement. We hebben meer dan genoeg ruimte en ook nog in een aparte kamer om thuis te werken. Het appartement is op 5 minuten loopafstand van een super leuk winkelcentrum. Ideaal als je van shoppen houdt of een koffietje wilt drinken. De gratis parkeerplekken voor de deur, afstand tot de snelweg, de nabijheid van de Reeuwijkse plassen en de historische binnenstad van Gouda maakte het een fijne plek om te wonen. Het is ultiem genieten om na een werkdag op het balkon in het zonnetje een drankje te drinken. Je kan er de hele middag en avond in de zon vertoeven. De andere bewoners van de flat zijn ontzettend vriendelijk en behulpzaam. Ze plannen vaak activiteiten met elkaar en maken graag een praatje met je. Dit maakt het extra gezellig en geeft een vertrouwd gevoel. De berging op de begane grond is ook erg fijn, want je kan er zelfs meerdere fietsen in kwijt. Kortom; Wij hebben op deze fijne plek met heel veel plezier gewoond. *** Indeling Begane grond: Overdekte entree met bellentableau en intercom. Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, lift, brievenbussen en bergingen. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping: Vanaf de open galerij stap je het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), een separaat toilet en een praktische wasruimte met extra bergruimte. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle mat antraciet kleur in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van: - Koel-/vriescombinatie - 4-pits inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi-oven; - Spoelbak. De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de woonkamer grenst de master bedroom van ca. 15 m². De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn ca. 11 m² en 16 m² groot. De grootste kamer over een inloopkast. De inpandige badkamer is praktisch ingericht met: - Een wastafel; - Ligbad met douche; - Mechanische afzuiging. Buitenruimte: Het balkon is ruim opgezet (ca. 11 m²) en ligt op het zonnige westen. Je kunt hier heerlijk overdekt zitten en genieten van middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een zitje en een tafel. Afmetingen: Woonkamer met open keuken: ca. 35 m² Slaapkamer 1: ca. 15 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 6 m² Badkamer: ca. 3 m² Balkon: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Kortom: een comfortabel en ruim appartement met een praktische indeling en een zonnig balkon. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.