Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Heuvellaan 144

2803DR Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Heuvellaan 144 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en groene Heuvellaan ligt dit royale gelijkvloerse appartement met een heerlijke tuin aan de achterzijde. Deze woning op de begane grond biedt een moderne open leefruimte, twee slaapkamers, een nette keuken en een complete badkamer. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³. Begane grond Je betreedt de woning via een gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot een klein portiek met slechts twee woningen. Achter de eigen voordeur kom je in een hal die centraal staat in de woning en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken via handige schuifdeuren. Ruime slaapkamer voorzijde met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en kasten. Was-/bergruimte met aansluiting wasmachine en 120 liter boiler. Licht betegelde toiletruimte. Naastgelegen moderne badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchecombinatie, een stijlvol meubel met wastafel en een spiegelkast. De ruimte is tijdloos afgewerkt en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra praktisch is. De woonkamer aan de tuinzijde vormt een bijzonder prettige leefruimte. Breed opgezet, licht en met een mooie verbinding naar buiten door de grote raampartijen over de volledige breedte. De zithoek is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een royale bankopstelling. De eethoek sluit soepel aan richting de keuken, waardoor de volledige ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Aan de andere zijde van de woonkamer is momenteel een slim ingedeelde thuiswerkzone gecreëerd. Met ingebouwde wandkasten, een ruim bureau en royale werkruimte is dit een ideale plek voor iedereen die veel vanuit huis werkt of een eigen hobby- of studieruimte zoekt. Doordat de leefruimte zo royaal is opgezet, blijft het gevoel van openheid volledig behouden. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Tevens is vanuit de woonkamer de 2e slaapkamer bereikbaar welke uitkijkt over de tuin. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling. De hoekopstelling biedt bijzonder veel opbergruimte en een prettig werkblad. De moderne apparatuur, waaronder oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast, is netjes geïntegreerd. Hier kun je comfortabel koken, terwijl je dankzij de open structuur toch in contact blijft met de rest van de leefruimte. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime en groene achtertuin, die direct grenst aan het water en de groene omgeving. De tuin is volledig bestraat met diverse groene borders, waardoor onderhoud beperkt blijft maar de uitstraling toch natuurlijk is. Dankzij de brede opzet kun je meerdere zitplekken creëren: een eettafel, een loungehoek of een zonnige leesplek—er is ruimte genoeg. De ligging aan de achterzijde richting het groen zorgt voor privacy en een heerlijk ontspannen sfeer. Bijzonderheden * Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 79m², berging ca. 6m², inhoud ca. 278m³; * Goede staat van onderhoud; * Royale woonruimte op de begane grond; * Moderne keuken met veel kastruimte; * Nette badkamer met ligbad; * Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; * Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €315,- omvattende voorschot stookkosten, reservering en uitvoeren onderhoud, verzekering, beheer en adinistratie etc.; * Voorzien van energielabel C; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; Nu is er ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein van het Groenhovenpark. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.