Direct naar de inhoud
Logo van TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Hoge Gouwe 39 g

2801LB Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 314.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.130

2% overdrachtsbelasting (€ 6.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 322.130

Koopprijs /m²: € 7.136

Fotogalerij

Hoge Gouwe 39 g Gouda
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij een eigen appartement in het hart van Gouda? De Pastorie biedt 14 exclusieve koopappartementen. Gelegen in een karakteristiek pand, combineert De Pastorie historie met modern wooncomfort. Dit is jouw kans om direct in te stappen en te genieten van een stijlvolle woonruimte, midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Historie & Comfort De Pastorie is een karakteristiek pand aan de Hoge Gouwe, met een rijke geschiedenis en een stijlvolle renovatie. Elk appartement is voorzien van een moderne keuken, een luxe badkamer en een sfeervolle inrichting, perfect voor wie comfort en charme wil combineren. Over Karmeliet – 2 etages (Hoge Gouwe 39g) Maak kennis met dit unieke appartement in Gouda, gelegen in een prachtig gerestaureerde pastorie. Dit appartement op de eerste verdieping, is bereikbaar via de hoofdingang en het stijlvolle trappenhuis en strekt zich uit over twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename scheiding van woon- en slaapruimte. Op de woonverdieping vind je een sfeervolle zitkamer met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van vaatwasser, oven/magnetron, kookplaat en koelkast. Het eetmeubel en de comfortabele zithoek nodigen uit tot gezellig samenzijn en ontspannende avonden met TV. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime trapkast en een technische kast met handige voorzieningen zoals een was/droogcombinatie, CV ketel, stofzuiger en extra klapstoelen voor je gasten. Daarnaast is er een buitenruimte beschikbaar, perfect voor ontspanning en frisse lucht. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping waar je een tweepersoonsbed en linnenkast vindt. De toiletruimte en doucheruimte met wastafel zijn eveneens op deze verdieping geplaatst. Het appartement biedt een ideale balans tussen historische charme en hedendaags comfort. Dit volledig gemeubileerde appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt: • Een ruime woonoppervlakte van 44 m², plus een 12 m² grote patio • Een slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed van 180 x 200 cm en een linnenkast • Een zitkamer met keuken op de woonverdieping, uitgerust met: o Zithoek o Eetmeubel o TV o Vaatwasmachine o Oven/magnetron o Kookplaat o Afzuigkap o Koelkast • Een ruime trapkast • Een aparte toiletruimte op de slaapverdieping • Een doucheruimte met wastafel op de slaapverdieping • Een technische kast met: o Was/droogcombinatie o CV ketel o Stofzuiger o Overige kleine attributen o Extra set klapstoelen voor je gasten • Een buitenruimte/patio

Hypotheek berekenen

€ 314.000

Kosten koper (geschat): € 8.130

2% overdrachtsbelasting (€ 6.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 322.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 314.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.