Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Ida Hoeve 37

2804JB Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.801

Fotogalerij

Ida Hoeve 37 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met energielabel A+, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de geliefde en rustige Hoevebuurt in Gouda ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde tussenwoning met energielabel A+. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een zeer verzorgde en instapklare staat. Dankzij goede isolatie van gevels, dak en vloer, gecombineerd met zonnepanelen, is het energieverbruik bijzonder laag. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, meerdere vaste inbouwkasten, een verzorgde achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein wordt de woning bereikt. De entree geeft toegang tot de hal met moderne toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de vernieuwde meterkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in moderne stijl. De elektrische installatie is doordacht ingedeeld, waardoor alle apparatuur gelijktijdig gebruikt kan worden. De keuken is vernieuwd in 2022; het werkblad in 2025, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een radiator. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en een praktische vaste kast onder de trap, ideaal als voorraad of bergkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (Remeha, 2013). Daarnaast is een waterontharder en ontkalkingssysteem geplaatst in de meterkast, waardoor het gehele huis is voorzien van onthard en kalkvrij water. Tuin: De achtertuin behoort tot één van de diepste van de Hoevenbuurt, en is gelegen op het oosten. Dankzij de extra diepe achtertuin van 14 meter kan er tot in de avond van de zon worden genoten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en recent opgeknapt. In de tuin bevind zich een schuur en achterom middels de poortdeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een vernieuwde vloer. De badkamer, geplaatst in 2021, is modern en comfortabel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamerspiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met prettige daglichttoetreding. Op de overloop is een aparte bergruimte aanwezig en een opstelplaats voor wasapparatuur. Tevens is er extra bergruimte onder de schuine kap. De vloer op deze verdieping is in 2026 vernieuwd en netjes afgewerkt. Bijzonderheden - Instapklare en gerenoveerde gezinswoning; - Energielabel A+; - Isolatie van gevels, dak en vloer; - 12 zonnepanelen met nog 21 jaar fabrieksgarantie; - Nieuwe meterkast (2022) voorzien van 8 groepen + kookgroep + zonnepanelengroep; - Keuken vernieuwd 2022; - Badkamer vernieuwd 2021; - CV-installatie (Remeha, 2013); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Waterontharder en ontkalkingssysteem aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - Extra diepe achtertuin van ca 14 meter. - Door de gehele woning CAT6 internetbekabeling; - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout op de begane grond en kunststof op de eerste en tweede verdieping.; - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2026; - In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, winkelcentrum Bloemendaal, speelplaatsen, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, recreatiegebieden, de Reeuwijkse Plassen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De historische binnenstad van Gouda is op 10 minuten fietsafstand gelegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.