Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Ingelandslag 15

2805DL Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.580

Fotogalerij

Ingelandslag 15 Gouda
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met fijne achtertuin aan het water! Ben je op zoek naar een ruime woning met een fijne ligging aan het water? Dan is deze woning het bekijken waard. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (4e is te realiseren) en een diepe achtertuin met vlonderterras aan het water. Een extra pluspunt is dat je kunt parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in de rustige en groene Slagenbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo heb je op loopafstand diverse scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed te bereiken. De binnenstad van Gouda bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen en voor groen en recreatie zijn het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen dichtbij te vinden. Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 131 m² en 238 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Tuin op het westen en aan het water; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen; - Funderingsrisico-indicator = 0 (A, B of C). Indeling Begane grond: De voortuin biedt ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast heb je vanuit de voortuin toegang tot de berging, voorzien van elektra. Via de entree van de woning kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een nette houten vloer. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is er een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Door de grote ramen aan beide kanten van de woning valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken. De keuken heeft een praktische opstelling aan beide zijden en beschikt over: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - koelkast; - vriezer; - combi-oven; - vaatwasser; - plintboiler (5 liter). Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer van ca. 21 m² ligt aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en screens. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van dubbel glas. De badkamer is vergroot, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van: - wastafelmeubel met spiegelkast; - ruime douchehoek; - tweede toilet; - handdoekradiator; - mechanische ventilatie. 2e verdieping: Je komt boven op een ruime voorzolder. Hier bevinden zich de mechanische ventilatiebox, een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een gootsteen en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2016). Vanuit deze ruimte is tevens de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Op deze verdieping vind je ook de derde, royale slaapkamer van ca. 17 m², voorzien van een dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een fijn uitzicht op het water. Het is mogelijk om deze kamer op te splitsen en zo twee slaapkamers te creëren. Buitenruimte: De achtertuin is ca. 15 meter diep en heeft een westelijke ligging. De tuin is groen aangelegd en biedt diverse plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin vind je een vlonderterras aan het water, met een heerlijk vrij uitzicht. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra. Afmetingen: Woon- en eetkamer: ca. 36 m² Keuken: ca. 6 m² Slaapkamer 1: ca. 21 m² Slaapkamer 2: ca. 11,5 m² Badkamer: ca. 6 m² Slaapkamer 3: ca. 17 m² Berging: ca. 6 m² Heb je interesse in deze 2-onder-1-kapwoning in een groene omgeving? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.