Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Johannes Poststraat 29

2806KB Gouda • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Johannes Poststraat 29 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al toe aan een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Deze hoekgelegen woning biedt volop mogelijkheden voor starters en handige klussers die graag hun eigen woonwensen tot leven brengen. Met een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst drie slaapkamers heb je hier een uitstekende basis om een fijn thuis van te maken. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel openbaar groen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, vormt het balkon een heerlijke buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het NS-station is goed bereikbaar en het gezellige centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van een sfeervolle binnenstad met winkels, horeca en cultuur. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de dichte keuken, gevolgd door het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon. De balkondeur is voorzien van een rolholdeur. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam is deze kamer opvallend licht. Ook zijn hier kunststof kozijnen en praktische inbouwkasten aanwezig. Verder vind je aan de achterzijde de woonkamer, ook met kunststof kozijnen. Desgewenst kun je deze ruimte betrekken bij de aangrenzende slaapkamer, zodat een royale en lichte living ontstaat. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor het appartement verrassend ruim is ingedeeld. Uitvoering Het appartement is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². Het betreft een echte kluswoning, ideaal voor wie graag moderniseert en alles naar eigen wens wil afwerken. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische berging. Installaties De verwarming verloopt via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage € 335,03 is inclusief een voorschot op de stookkosten. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een glasvezelkabel. Een warmwatervoorziening dient nog te worden aangebracht. Keuken en sanitair De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Daarmee vormt deze ruimte een mooie basis om een nieuwe keuken geheel naar eigen smaak te realiseren. Ook het sanitair is eenvoudig uitgevoerd en toe aan vernieuwing. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchegelegenheid. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin & omgeving Het balkon op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. Parkeren kan vrij in de wijk, wat het wooncomfort extra vergroot. Ben jij klaar om van deze woning jouw eigen plek te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Gedenklaan 2 tot en met 22 (even nummers) en Johannes Poststraat 1 tot en met 55 (oneven) te Gouda (8009). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24493010. De maandelijkse VvE-bijdrage (€ 235,03), samen met het voorschot op de stookkosten (€ 100,--), bedraagt € 335,03. Gezien het bouwjaar en de staat worden in de koopakte de asbestclausule, niet-bewoningsclausule en de ‘as is, where is’-clausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.