Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Joubertstraat 184

2806LK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Joubertstraat 184 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, lichte hoekwoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin aan de Joubertstraat 184! Een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kort Haarlem in Gouda. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, een bijzonder ruime woonkamer, zes slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een balkon én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling is het huis heerlijk licht en voelt het ruim en comfortabel aan. De ligging is perfect: op slechts 10 minuten lopen van de historische binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Daarnaast bevinden de Reeuwijkse Plassen, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving. Kortom: een instapklare woning met ruimte, sfeer én een geweldige locatie. Verkoper aan het woord Toen we hier 10 jaar geleden met onze vijf kinderen kwamen wonen, zei een vriend: “Dit is zo’n huis waarvan je kinderen later zeggen: wat was het geweldig om hier op te groeien.” En dat is helemaal uitgekomen. Onze kinderen hadden hier alle ruimte om te spelen en zich thuis te voelen. Inmiddels zijn ze ouder, maar nog steeds is dit hét huis waar vrienden graag samenkomen – vooral in onze tuin met cabana en heaters. Ook de historie maakt dit huis bijzonder. Sommige Gouwenaren kennen het hoekpand nog als Van Daalen, de kruidenier van vroeger, of later als hengelsportwinkel. Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en gunnen de volgende bewoners net zulke mooie herinneringen. Kenmerken - Jaren ‘30 woonhuis met karakteristieke ronde voordeur - Woonoppervlakte: 174 m² - Energielabel C - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2023 - Zonnige tuin met sfeervolle overkapping (2023) - Dak vervangen en 16 zonnepanelen geplaatst (2023) - Stucwerk, vloerafwerking en keuken vernieuwd (2022) - Meterkast vervangen en uitgebreid (2021) - Zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne keuken (2022) en badkamer (2019) - Dubbel glas op de eerste verdieping geplaatst (2017) - Op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda - In de nabijheid van winkels, scholen, kerken, NS-station en recreatiemogelijkheden. Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, kastruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een strakke afwerking. In 2017 is op deze verdieping dubbel glas geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot de ruime hal met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Dankzij de praktische indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Deze verdieping is zeer geschikt voor grotere gezinnen of het creëren van een aparte werk- of studieruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt het hele jaar door een fijne buitenruimte. In 2023 is hier een stijlvolle overkapping geplaatst, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. Er is tevens een berging met achterom, handig voor fietsen of tuinspullen. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Onderhoud en verduurzaming: Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd: 2017: Dubbel glas eerste verdieping geplaatst 2019: Badkamer volledig vernieuwd 2021: Meterkast vervangen en uitgebreid 2022: Keuken, stucwerk en vloerafwerking vernieuwd 2023: Dak vervangen, 16 zonnepanelen geplaatst, overkapping in tuin geplaatst, buitenschilderwerk uitgevoerd 2025: Schilderwerk opnieuw uitgevoerd Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel slaapkamers, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen? Joubertstraat 184 biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige hoekwoning in Gouda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
642 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.