Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Joubertstraat 206

2806GL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.109

Fotogalerij

Joubertstraat 206 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de brede en groene Joubertstraat in Gouda staat dit charmante jaren ’30-huis met karakter, comfort en een heerlijke zonnige tuin met garage. De huidige bewoners hebben hier ruim 30 jaar met plezier gewoond, dat zegt genoeg over de fijne sfeer van deze plek. Wonen met licht, warmte en karakter: de woonkamer is licht en uitnodigend, met een fraaie erker aan de voorzijde, een mooie mozaïek parketvloer en een werkende houtkachel. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken en de zonnige tuin biedt veel privacy. De woning ligt op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Gouda, het NS-Station en verschillende uitvalswegen, zoals de A12 en A20. Op loopafstand zijn tevens verschillende basis- en middelbare scholen te bereiken, net zoals verschillende supermarkten en sportvelden. Bouwjaar: 1930 | Woonoppervlakte: 119 m² | Inhoud: 434 m³ | Garage/berging: 24 m² Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met daarnaast een garderobekast, een trapkast/berging (onder de trap) en toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer met mooie mozaïek parketvloer, erker en houtkachel. De halfopen keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een oven, vaatwasser en keramische kookplaat en geeft via een afgesloten, geïsoleerde en onderheide, klompenhok/bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer, circa 12 m², bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers, van circa 11.5 m² en 5.4 m², zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een bad met regendouche en handdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, afgesloten en geïsoleerde zolder-/slaapkamer met veel bergruimte, een dakraam en kopgevel: met circa 22 m² een fijne extra slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier in een afgesloten ruimte de C.V.-installatie netjes weggewerkt. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met een oppervlakte van circa 9 m². Tuin Verzorgde voortuin en 23m! diepe tuin op het westen biedt volop zon en ruimte. De tuin is in de loop der jaren opgehoogd en goed onderhouden. Achterin staat een garage met stenen voet en houten opbouw, ideaal voor opslag of hobby. Via de poort aan de zijkant kan de auto achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.58x3.38m. Eetkamer ca 2.86x3.38m Keuken ca. 2.86x2.20m. Bijkeuken ca. 2.80x 2.20m. Slaapkamer (1) ca. 3.86x3.40m. Slaapkamer (2) ca. 3.74x3.09m. Slaapkamer (3) ca. 2.03x2.67m. Badkamer ca. 3.03/2.10x1.77/0.93m. Balkon ca. 5.43x1.03m. Slaapkamer (4) ca. 5.84x2.52m. Vliering ca. 6.24x1.24m. Achtertuin ca. 23.00x5.0m. Bijzonderheden: * bouwjaar 1930, woonoppervlakte 119 m², inhoud: 434 m³, garage/berging (met kanteldeur) 24 m² * diepe achtertuin op het westen met garage en achterom * rustige, brede straat met groenstrook en water aan de overzijde * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde * pannen dak volledig vernieuwd (pannen, panlatten, folie en lood) * dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel dubbel glas * vernieuwde meterkast * nieuw kozijn naar balkon * riolering vernieuwd (ca. 10 jaar geleden, 2 woningen op 1 aansluiting) Kortom: een sfeervol, degelijk huis met veel ruimte, een zonnige tuin en belangrijke verbeteringen al gedaan. Hier kun je zó in, met ruimte om het helemaal eigen te maken. * ligging nabij centrum van Gouda, NS-Station, verschillende uitvalswegen, zoals de A12 en A20, verschillende basis- en middelbare scholen, supermarkten en sportvelden. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.