Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Joubertstraat 72

2806GG Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Joubertstraat 72 Gouda
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal zeer goed onderhouden woonhuis op 195 m² eigen grond, gelegen aan de gewilde Joubertstraat. Stijlvolle en ruime 30-er jaren woning met meerdere kenmerkende details, uitgebouwde woonkamer over gehele breedte van de woning en vrij uitzicht. Zonnige achtertuin van circa 16 meter diep op het zuidwesten, 5 slaap (werk) kamers, mooie strakke keuken in een L-opstelling (2020) en recent gerenoveerde badkamer (2024). Zeer goed onderhouden woning wat blijkt uit het feit dat het huis gedurende de afgelopen jaren meerdere malen is opgekapt en verbeterd. Ook is rekening gehouden met verduurzaming. Gelegen in centrale woonomgeving op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 8 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling (voor afmetingen en schematische indeling bekijkt u onze uitgebreide plattegronden) Begane grond: Groene voortuin, stijlvolle entree met statige voordeur, hal/gang (met moderne elektra, 12 groepen en meerdere aardlekschakelaars. Granito vloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot grote living: woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met aan de voorzijde karakteristieke erker met fijn groen uitzicht in de Joubertstraat. De woonkamer is voorzien van een open haard, recent nog gebruikt. De living heeft een hoog plafond en is aan de tuinzijde gevelbreed uitgebouwd De vloer is belegd met hout. De luxe (woon) keuken is aan de achterzijde in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: - 4 pits inductie kook plaat - vaatwasser - afzuigkap - combi oven - koelkast - vriezer De begane grond beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde van het huis. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Trap en overloop belegd met vloerbedekking. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde, is iets kleiner en heeft een flinke (losstaande) kast. De derde en grootste slaapkamer is aan de achterzijde met kast en schuifpui naar het dakterras van 11 m². Aan deze gevel is een zonnescherm geplaatst. De moderne luxe en in 2024 gerenoveerde badkamer heeft een brede inloop douchecabine, prachtig dubbele wastafelmeubel met “waskommen”, een hangend toilet en elektrische design wandradiator. Tweede verdieping Opvallend lichtrijke verdieping met een royale woning brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de trap naar de 2e verdieping en de overloop is belegd met vloerbedekking. Op deze verdieping is airconditioning. De overloop loopt door naar “het torentje”, een kamer met daarin de CV (2019) ketel, Intergas (eigendom), laatste onderhoud 14 maart 2026 en de omvormer van de 9 zonnepanelen. De 4e slaapkamer met het brede dakkapel ligt aan de achterzijde van de woning. In deze kamer treft u ook de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De 5e slaapkamer aan de voorzijde met maar liefst 3 dakramen. Ook kunt u vanuit deze etage de vliering bereiken, met een losse trap Tuin Verzorgde voortuin voorzien van vaste beplanting en looppad naar voordeur. Groene 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde is de vrijstaande berging en achterom naar de goed verharde poort. Deze kindvriendelijke poort is breed en keurig onderhouden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlakte wonen: 120m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 11m2 Externe bergruimte: 8,50 m2 Bruto woonoppervlakte: 161m2 Inhoud 423 m3 Uitstekend onderhouden met meerdere aanpassingen en renovaties: - 2020: woonkamer, keuken en 1e verdieping - 2022: 2e verdieping - 2022: zonnepanelen - 2022: airconditioning - 2024: badkamer en hal -2026: renovatie granito vloer hal Schilderwerk, gefaseerd, 2022, 2023,2024 en 2025 Schutting in achtertuin 2026 Zonnescherm op begane grond en op 1e etage Centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, het historische centrum van Gouda, natuurgebieden het Goudse Hout, de Krimpenerwaard en de Reeuwijkse Plassen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.