Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Gouda

Keizerstraat 27

2801NJ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.367

Fotogalerij

Keizerstraat 27 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING MET KARAKTER IN HARTJE GOUDA Welkom in deze charmante en karaktervolle woning, gelegen in een mooie straat in de binnenstad van Gouda. Op een verscholen plekje midden in de binnenstad kom je hier helemaal tot rust. De woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort en heeft een warme, uitnodigende uitstraling. De sfeervolle woonkamer heeft een hoog plafond en veel lichtinval wat direct een gevoel van thuiskomen geeft. De indeling biedt mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een fijne eetruimte én zelfs nog een werkplek. De keuken is stijlvol uitgevoerd met een houten werkblad, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en een prettige connectie met buiten. VERKOPER AAN HET WOORD "Ik heb hier met veel plezier gewoond, mijn eerste eigen koophuis waar ik mij altijd thuis heb gevoeld. De Keizerstraat is een rustige straat om de hoek van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Op het dakterras zit je heerlijk rustig en kan je al in het voorjaar van de eerste kop koffie in de zon genieten en in de zomer waan je je hier ongezien. Met een beetje pijn in mijn hart ga ik deze fijne woning verlaten om de volgende stap te maken en ik hoop dan ook dat de volgende bewoner(s) er met net zoveel plezier zullen wonen." HEERLIJK RUIM TERRAS Een absolute plus is het ruime dakterras (20m²), gelegen op het noordoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Dankzij de ligging is het ook op warme dagen een aangename plek om buiten te zitten. Het dakterras biedt genoeg ruimte om op een loungeset te genieten van het buitenleven! TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De badkamer is vernieuwd in 2019 en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een tweede toilet, een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een praktische wasmachineaansluiting. Een complete en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een tweede kamer die kan dienen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. KEIZERSTRAAT De Keizerstraat is één van de oudste straten van Gouda en wordt al in 1363 als straat genoemd, wat al 660 jaar geleden is. Rond die tijd, in de 14e eeuw, stond de straat ook wel bekend onder de Jans Clerxstraat of Jannes Clerxkade, De straat loopt van de Hoge Gouwe tot de Kuiperstraat en is mogelijk de straat met de meeste steegjes (7) van Gouda. Denk aan het Melkerssteegje, het Pottenbakkerssteegje, het Olieslagerssteegje, de Komijnsteeg, ’t Oude Halletje en de Lange Willemsteeg. RUSTIG WONEN MIDDENIN DE STAD Midden in het centrum zijn alle voorzieningen die je nodig hebt om de hoek. Er is veel keuze aan winkels en gezellige horecagelegenheden op de Markt. Het treinstation is op loopafstand en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. Benieuwd wat er achter deze mooie gevel schuilt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Ruim dakterras; - De volledige woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022; - De radiatoren in de woonkamer zijn vernieuwd in 2022; - De vaatwasser is vernieuwd in 2025; - Isolatie in de plafonds van de slaapkamers; - Volledig v.v. dubbelglas (m.u.v. de voordeur en toiletraam); - Maandelijkse bijdrage VvE € 40,-; - Mooie en centrale locatie in de binnenstad; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
257 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1485
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.