Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Klipperwerf 14

2804MN Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.816

Fotogalerij

Klipperwerf 14 Gouda
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en verzorgd afgewerkte gezinswoning met een moderne keuken, verzorgd sanitair en een royale zolderverdieping met dakkapel in de gewilde "Wervenbuurt"? Dan is Klipperwerf 14 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een multifunctionele tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra slaapkamers. De woning is afgewerkt met lichte kleuren, moderne materialen en nette vloeren, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Bouwjaar ca. 1982, woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 392 m³, externe bergruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte 129 m² eigen grond. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een grijze tegelvloer en lichte wandafwerkingen. De toiletruimte is modern uitgevoerd met licht marmerlook tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer ca. 24 m² is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde aangenaam licht. De ruimte is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruimte ca. 11 m² met nette inrichting in hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De combinatie van lichte fronten en donkere accenten geeft de keuken een tijdloos karakter. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De slaapkamer ca. 18,5 m² aan de achterzijde is zeer royaal van formaat (voorheen 2 slaapkamers) en voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer ca. 12 m² aan de voorzijde is eveneens ruim en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wandafwerkingen en een verzorgde vloer. De badkamer ca. 5,5 m² is modern uitgevoerd met licht marmerlook wandtegels gecombineerd met donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douchecabine met regendouche en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een royale open zolderruimte ca. 27 m² met dakkapel. Deze verdieping is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een werkplek, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Door de dakkapel en de open indeling voelt de verdieping ruim aan en biedt deze volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerkingen. Tuin De achtertuin ca. 56 m² is grotendeels bestraat en voorzien van veel groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin ca. 33 m² voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * woonoppervlakte ca. 114 m²; * royale tweede verdieping met dakkapel; * modern uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur; * twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer op zolder; * vrijstaande stenen berging van ca. 6 m²; * eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde; * verzorgde afwerking met moderne materialen en lichte kleuren; * het schilderwerk aan de buitenzijde dient te worden uitgevoerd; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Een ruime en verzorgd afgewerkte woning met veel gebruiksmogelijkheden op een prettige locatie in Gouda. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van Klipperwerf 14. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.