Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Koerierspad 3

2806ND Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Koerierspad 3 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT VOOR GEZINNEN! Met een autovrij pad en groot grasveld voor de deur kunnen de kinderen hier veilig en naar hartenlust buitenspelen. Het betreft een drielaagse eengezinswoning die uitblinkt door het vrije, groene uitzicht. Op de begane grond zijn er een woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en een verdieping hoger een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er op elke woonlaag bergruimte te vinden. In zowel de woonkamer als twee slaapkamers vindt je airconditioning, waardoor de zomers lekker koel blijven. Aan buitenruimte is er geen gebrek; overdag schijnt de zon in de ruime voortuin, van waar je een vrij, groen uitzicht hebt, en ’s avonds schijnt de zon in de diepe achtertuin, waar het op mindere dagen goed vertoeven is onder de overkapping. De woning is gelegen aan een groot stuk groen met brede singel in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Royale, volledig betegelde voortuin met zonnescherm en veel privacy dankzij de bomen. Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een vierpits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Verder is er veel bergruimte door de boven- en onderkastjes. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, hier bevinden zich een extra aanrechtblok met kastruimte en de wasmachine-aansluiting. Er is vanuit de woonkamer via openslaande deuren en vanuit de bijkeuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Direct aan de woning is er een overkapping, ideaal voor regenachtige of koudere dagen. De tuin is volledig betegeld en omheind en beschikt over een stenen berging en achterom. Door de ligging op het noordwesten schijnt hier voornamelijk de avondzon. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de grootste. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning welke kunnen koelen én verwarmen. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. In de badkamer tref je een douchecabine, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, vaste kast en inpandige bergruimte aan beide kanten. In de bergruimtes zijn de CV-ketel en wasmachine-aansluiting gesitueerd. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1961 - Woonoppervlak: ca. 101 m² - Gelegen op eigen grond - Vrij uitzicht - Autovrij pad voor de deur - Vier slaapkamers - Airconditioning in diverse ruimtes - Altijd een plekje in de zon door de ruime voor- en achtertuin - Gelegen in Oosterwei - Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.