Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Koningin Wilhelminaweg 229

2802HE Gouda • Zuid-Holland

Onder bod

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Koningin Wilhelminaweg 229 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Gelegen in de wijk Korte Akkeren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, ruime voorzolder en een zonnige achtertuin met veranda. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen, scholen en diverse winkels. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een moderne open keuken, een vergrote badkamer en meerdere comfortabele extra’s zoals airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde en elektrische zonneschermen. Met de fijne achtertuin en de ruime zolder is dit een ideale woning voor gezinnen. Verkoper vertelt: Dit huis was onze eerste koopwoning samen en we hebben hier ontzettend graag gewoond. We hebben de afgelopen 8 jaar hard gewerkt om er een heel gezellige en comfortabele thuis van te maken. We hebben enorm genoten van het fijne en gemoedelijke contact met de buren. Bijna dagelijks ging het achterpoortje open en speelden onze kids heerlijk met de buurtkinderen, terwijl wij genoten van een drankje in de veranda omgeven door het groen van de tuin. Ook speeltuin De Sluis op wandelafstand vonden we erg fijn om met mooi weer naartoe te gaan. Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een trapkast en een vergroot modern toilet met fontein. De lichte woonkamer van ca. 35m² is ruim opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de veranda van ca. 7m² en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De vergrote badkamer van ca 5m² is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 11m², voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch screen. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ca. 4m² aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder van ca. 15m². Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met zonnescherm, airconditioning en een cv-kast met de Intergas HRE cv-combiketel (2020). De voorzolder biedt daarnaast ruimte voor een werkplek en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 6m²met een kunststof dakraam, vaste kast en knieschotten. De tussenmuur op deze verdieping is op de houten vloer gezet en hierdoor makkelijk te verwijderen wanneer er voorkeur is voor 1 grote kamer. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda, achterom en een buitenkraan. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om te zitten, te spelen of te genieten van het buitenleven. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.32x3.60 m. Keuken ca. 4.95x1.62 m. Veranda ca. 2.34x3.00 m. Slaapkamer (1) ca. 3.74x2.98 m. Slaapkamer (2) ca. 3.26x2.98 m. Balkon ca. 1.30x2.18 m. Badkamer ca. 2.44x2.51/1.73 m. Wasruimte ca. 2.27x1.73 m. Slaapkamer (3) ca. 2.79x2.98 m. Algemeen: * Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³; * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en winkels; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Karakteristieke jaren '30 details aanwezig zoals de betegeling in de hal en de paneeldeuren; * Vernieuwd pannen dak met folie en panlatten (2022); * onderheide veranda 2022; * Kruipruimte isolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas toegepast; * Badkamer vergroot en vernieuwd in 2024; * Voorzien van energielabel C; * Achtertuin met veranda, achterom en buitenkraan; * Airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde; * Heeft u een auto? Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
371 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.