Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Korte Noodgodsstraat 15

2801RJ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Korte Noodgodsstraat 15 Gouda
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROTE BENEDENWONING AAN GRACHTJE IN MONUMENTALE BINNENSTAD! Dit instapklare (2023) appartement is gelegen in een groene en rustige buurt in de binnenstad van Gouda, op slechts enkele minuten lopen van de markt. Het betreft een modern ingedeelde maisonnette gelegen op de begane grond en souterrain van een kleinschalig appartementencomplex in het voormalige Goudse Postkantoor. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken en een vrij indeelbare multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte is tevens geschikt als representatieve bedrijfsruimte aan huis met een zelfstandige ingang. In het souterrain bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en bergruimten. Opvallend zijn de hoge plafonds, de speelse indeling en de complete uitrusting. De woning is in 2023 gerealiseerd en direct te betrekken. Dankzij energielabel B (BENG 2024) woon je in een duurzaam en comfortabel huis én geniet je van een hogere leencapaciteit! De woning is gelegen in de bruisende binnenstad met restaurants, winkels en terrasjes op loopafstand. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen. Liefhebbers van fiets- en wandeltochten komen aan hun trekken rond de Reeuwijkse Plassen en de schilderachtige Krimpenerwaard. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met toegang tot de woning. Entree/hal met modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ook direct vanaf de straat toegankelijk en is daardoor uitstekend als praktijk of kantoor in te richten, maar kan bijvoorbeeld ook als verruiming van de woonkamer of extra werkkamer dienen. Door de vele en hoge raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De multifunctionele ruimte beschikt over een meterkast en een wenteltrap naar het souterrain en staat in open verbinding met de woonkamer. In de multifunctionele ruimte, de hal en het toilet ligt een natuurstenen vloer. De woonkamer is bijzonder ruim, waardoor er meer dan voldoende plek is voor de living en eethoek. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Verder bereik je vanuit de woonkamer de open keuken met inpandige bijkeuken met cv-ketel, veel bergruimte en aansluiting extra vriezer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over onder- en bovenkastruimte en is afgewerkt met een composietstenen aanrechtblad en bar. Zowel in de woonkamer als in de multifunctionele ruimte zijn er (in totaal vier) Franse balkons met openslaande deuren direct aan de gracht. Naast de inpandige bergruimte in de woning is er een gezamenlijke fietsenberging waar een fiets gestald kan worden. Souterrain: Via de wenteltrap is er toegang tot een hal met vaste bergruimte. Deze hal biedt toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast biedt de hal toegang tot een tussenhal met een afsluitbare toegang tot de andere vertrekken. Je treft hier twee slaapkamers, een bergruimte en de badkamer aan. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee hebben daarnaast toegang tot een handige bergvliering en een 1.20 m brede insteek geschikt als extra slaapplek. De badkamer is fris afgewerkt, beschikt over een natuurstenen vloer met elektrische vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting en een hoge linnenkast, een designradiator en wasmachine- en wasdroger aansluitingen. De badkamer is volledig voorzien van hardstenen tegels met elektrische vloerverwarming en het plafond is voorzien van inbouwspots. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1929 - Woonoppervlak: ca. 149 m² - Gelegen op eigen grond - Speels ingedeeld, hoge plafonds - Gerenoveerd in 2023 - Energielabel B (BENG 2024) - BG v.v. dubbel glas, Souterrain v.v. HR++ - CV-ketel in 2022 vernieuwd, MV - Glasvezel aansluiting, alarmsysteem - Monumentaal pand? - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 187,- - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (ca. € 150,- per jaar) - Gelegen in een rustig deel van de binnenstad - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 22-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
598 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.