Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Kwartslag 5

2805DW Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Kwartslag 5 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Begane grond appartement met 2 slaapkamers, terras en eigen parkeerplaats! Dit appartement op de Kwartslag 5 in Gouda ligt in een rustige en groene woonomgeving in Gouda. De woning is het enige appartement in het complex dat zich op de begane grond bevindt en beschikt over een eigen terras en privéparkeerplaats. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is fraai afgewerkt en biedt een mooi zicht op een groenstrook. Dankzij de open keuken is het geheel zeer ruimtelijk waardoor het een prettige leefruimte is. Het appartement telt 2 slaapkamers, een voorraad/bergruimte, een badkamer en een apart toilet. Wat zeer prettig is, is dat de woning daarnaast nog een ruime externe berging heeft. Doordat het appartement goed is geïsoleerd beschikt het over een energielabel B. Vanuit de woonkamer is er een ruim (overkapt) terras aanwezig met aansluitend een groenstrook. Dankzij de ligging en de mogelijkheid om snel buiten te kunnen zitten is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op buitenruimte. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Begane grond appartement: open indeling, 2 slaapkamers en eigen terras grenzend aan een groenstrook - Afwerking: nette keuken en badkamer - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B met volledige isolatie en dubbel glas - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: in een gezellige en rustige straat - VvE: actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 210,88 per maand. Extra’s: - Terras met overkapping - Inpandige berging en aparte berging in het complex - Eigen parkeerplaats direct naast het gebouw Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 269 m3. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het kleinschalige appartementencomplex komt u in de afgesloten entree met een bellentableau, videofooninstallatie, postvakken en een gezellige zithoek. Vanuit deze centrale hal bereikt u de voordeur van het appartement. Tevens bevinden zich hier de lift en het trappenhuis, die toegang bieden tot de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal is er ook een doorgang naar de bergingen. De entree van de woning biedt directe toegang tot alle vertrekken en is v.v. een vaste kast met de cv-ketel, vloerverwarmingsinstallatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. De woonkamer met apart eetgedeelte vormen samen met de openkeuken één leefruimte waar een prettige lichtinval is en een open sfeer heerst. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruim terras met een aangrenzende groenstrook. De impressiefoto van de woonkamer is met hulp van Ai gemaakt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met fonteintje en een inpandige berg/provisie ruimte. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel. Daarnaast is in het complex een extra bergruimte aanwezig en een eigen privé parkeerplaats. Afmetingen: Begane grond: Keuken: ca. 3.36 x 2.43 Woon- en eetkamer: ca. 6.34 x 5.26 Tuin: ca. 6.94 x 2.41 Slaapkamer 1: ca. 3.36 x 3.79 Slaapkamer 2: ca. 3.36 x 2.52 Badkamer: ca. 1.77 x 2.43 Inpandige berging: ca. 1.13 x 2.21 Berging in complex: ca. 2.09/2.51 x 2.10 Woonomgeving: Kwartslag 5 is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk in Gouda. De buurt wordt gekenmerkt door veel groen en een rustige sfeer. Op korte afstand ligt het uitgestrekte recreatie- en natuurgebied Goudse Hout – een populaire plek voor wandelen, fietsen of om tot rust te komen. Hier bevindt zich ook een natuur speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een groene omgeving. Het gezellige centrum van Gouda is binnen ca. 5 minuten fietsen bereikbaar, met winkels, horeca en historische charme. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportaccommodaties te vinden. Onder andere de Goudse Manege en Cricket & Footballclub Olympia liggen op korte afstand van de woning. Ook zijn er diverse speeltuinen in de wijk en bevinden supermarkten zich op enkele minuten fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Kwartslag 5 is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen net als de dichtstbijzijnde bushalte. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.