Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Lindelaan 22

2803SJ Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.587

Fotogalerij

Lindelaan 22 Gouda
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene en rustige Lindelaan in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning (type Ajourwoning). De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde brede achtertuin met berging. Dankzij de grote raampartijen, neutrale kleurstellingen en strakke afwerking voelt de woning licht en ruim aan. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer van circa 38 m² (incl. de voormalige inpandige berging) is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een moderne laminaatvloer in betonlook. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met hoogglans witte kastfronten, donkere werkbladen en RVS-details. De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Dankzij het grote raam kijkt u vanuit de keuken vrij weg naar het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en afsluitbare binnenhal alsmede drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers zijn afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van grote raampartijen, waardoor alle ruimtes aangenaam licht zijn. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met aansluiting wasapparatuur, de cv ruimte (2021) en nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen met rolluiken. Onder de schuine kap zijn praktische vaste kastruimtes gerealiseerd. De kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en vloerbedekking, waardoor een rustige en comfortabele sfeer ontstaat. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een gazon. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging in een frisse blauwe kleur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. De voortuin is eveneens groen aangelegd en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Afmetingen • Keuken 3,48x 2,19m • Woonkamer 5,65x 6,44m • Badkamer 1,98x 3,11m • Slaapkamer (1) 3,24x 4,26m • Slaapkamer (2) 4,53x 2,14m • Slaapkamer (3) 4,53x 2,10m • Slaapkamer (4) 2,56x 4,25m • Slaapkamer (5) 4,03x 3,38m Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 138 m² • Gelegen aan een rustige en groene straat met veel speelgelegenheid voor kinderen en grenzend aan Park Noorderhout • Alle dagelijkse voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt, winkelcentrum Bloemendaal, sportaccommodaties, zwembad etc • Goede staat van onderhoud, veelal kunststof kozijnen aanwezig • Dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en gevelisolatie , energielabel C • Royale woonkamer van circa 38 m² • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote raampartijen en veel lichtinval • Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom • Moderne afwerking met neutrale kleurstellingen • Instapklare gezinswoning • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.