Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Looierspoort 3

2801LP Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Looierspoort 3 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en charmante woning gelegen in de meest markante steeg van Gouda! Op zoek naar een charmante, sfeervolle en bijzonder goed afgewerkte woning in het historische centrum van Gouda? Deze karakteristieke woning aan Looierspoort 3 biedt een unieke kans om te wonen in een bijzondere omgeving midden in het bruisende centrum van Gouda. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en beschikt over een fijne stadstuin. Ideaal voor wie het charmante stadsleven wil combineren met buitenruimte. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Karakteristieke woning: een sfeervolle woning met moderne afwerking - Tuin: de woning heeft een fraaie stadstuin en een aparte ruime berging - Zeer goed onderhouden - Unieke locatie: gelegen in een van de smalste stegen van Gouda - Historische centrum: midden in het centrum van Gouda! Extra’s: - Gemeentelijk monument - Vanuit de Looierspoort toegang tot aparte ruime berging Bouwjaar 1879, woonoppervlakte 42 m², inhoud ca. 168 m³ en perceeloppervlak 39 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Keuken is v.v. inbouwapparatuur en beschikt over een bar om aan te eten. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is toegang tot een echte stadstuin. Trapopgang naar verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde en badkamer aan de achterzijde v.v. inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop is tevens toegang tot het aparte toilet met fonteintje en een vaste kast met cv-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige stadstuin met picknicktafel gelegen op het zuidwesten. Afmetingen: Woonkamer en keuken: ca. 5.88 x 3.80 Badkamer: ca. 1.35/0.88 x 3.80 Slaapkamer: ca. 3.39/2.71 x 3.80 Stukje geschiedenis: In de huidige straatnamen van de Goudse binnenstad komen nog verschillende beroepen voor die verwijzen naar de arbeid die er ooit is verricht. De Looierspoort, een steeg gelegen in het oudste gedeelte van de stad tussen Lange Groenendaal en Turfmarkt, verwijst zo naar het ambacht van de leerlooiers. Deze leerlooiers vormden, in Gouda’s groei- en bloeitijd in de veertiende en vijftiende eeuw, een aanzienlijke beroepsgroep. (bron.Historische vereniging die Goude, auteur G.J. de Graaf)) Woonomgeving: De woonomgeving rondom de Looierspoort is typisch voor een historische binnenstad, met een mix van oude grachtenpanden, karakteristieke straatjes en moderne wooncomplexen. De straten rondom de woning zijn voornamelijk autoluw wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer. Ideaal voor mensen die graag in een levendige omgeving willen wonen in een rustgevende straat/steeg. Voorzieningen in de buurt: De buurt rondom de Looierspoort biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés, scholen en culturele instellingen. Zo liggen het beroemde stadhuis, de Goudse Waag en de Sint-Jan-kerk met haar befaamde ramen op loopafstand. Het centrum Gouda is verder rijk aan diverse speciaalzaken, supermarkten en niet te vergeten is er de wekelijkse markt bij het stadhuis. Bereikbaarheid: Ondanks dat het een autovrije straat is, is de bereikbaarheid is de Looierspoort goed. De Looierspoort ligt namelijk op korte afstand van het Centraal Station van Gouda. Gouda heeft dankzij de centrale ligging een zeer goede verbinding met andere grote steden, zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
39 m²
Inhoud
168 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.