Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Maerlantburg 56

2804AD Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 502.550

Kosten koper (geschat): € 11.901

2% overdrachtsbelasting (€ 10.051) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 514.451

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Maerlantburg 56 Gouda

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Wonen van Loon: comfortabel wonen in Gouda – laatste kansen In de groene wijk Bloemendaal verrijst Wonen van Loon: een nieuwbouwproject waar gemak, kwaliteit en comfort centraal staan. De bouw is volop bezig. Meerdere woningtypen zijn inmiddels uitverkocht – het actuele aanbod is beperkt. Dit is hét moment om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis wordt. Bezoek de woningen – meld u aan Geen betere manier om keuzes te maken, dan de appartementen zelf te ervaren. Bezoek de beschikbare woningen op afspraak. Tijdens een rondleiding krijgt u een realistisch beeld van de indeling en het wooncomfort. Ons verkoopteam staat klaar om uw vragen te beantwoorden. Let op: de woningen liggen op een bouwterrein. Aanmelden via de makelaar is verplicht. Waarom kiezen voor Wonen van Loon? - Groene ligging – Midden in Bloemendaal, de gezelligste en groenste wijk van Gouda. - Voorzieningen dichtbij – Winkelcentrum Bloemendaal (65 winkels, horeca, boetiekjes) ligt op 3 minuten lopen. - Centrale ligging – Binnen enkele minuten fietsen staat u in hartje Gouda. - Parkeren geregeld – Elk appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats (2e plaats optioneel). - Zekerheid – Oplevering 2025. - Comfort – Inclusief compleet sanitair, vloerverwarming en vloerkoeling. - Balkon – Altijd een eigen buitenruimte, op het oosten of westen. Appartement C - 13B Appartement 13B is gelegen in woongebouw B op de 2e verdieping. Het zonnige complete hoekappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 92m2, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, buitenruimte met zonligging oost, vloerverwarming en -koeling en een parkeerplaats in de garage. Genoemde prijs is exclusief 1 (verplichte) parkeerplaats ad. € 20.400,-. Bent u geïnteresseerd in comfortabel wonen op een geweldige locatie in Gouda? Neem dan vandaag nog contact op met ons verkoopteam.

Hypotheek berekenen

€ 502.550

Kosten koper (geschat): € 11.901

2% overdrachtsbelasting (€ 10.051) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 514.451

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.128

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 502.550
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
260 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.