Direct naar de inhoud
Logo van Adelmar Makelaardij

Merijntje Gijzenstraat 3

2801TC Gouda • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Kamerik

Fotogalerij

Merijntje Gijzenstraat 3 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke instapklare woning met een verrassend ruime indeling. Een lichte woonverdieping met woonkamer, ruim balkom en keuken. Op de andere woonlagen drie slaapkamers, luxe badkamer en een multifunctionele ruimte.  De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met op korte afstand van het sfeervolle stadscentrum, winkels, scholen en het NS-station. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in een prettige, groene woonomgeving. Uitgelichte kenmerken: · Verrassend ruime en praktische indeling  · Drie ruime slaapkamers  · Twee balkons (zuidoost) · Airco woonkamer en slaapkamer · Dubbele beglazing en kunststof kozijnen · Moderne keuken (2020) · Toiletruimte vernieuwd in 2017 · Badkamer vernieuwd in 2016 · Energielabel C · CV- ketel (Intergas 2025) · Openbaar parkeren  · Top ligging nabij binnenstad en (intercity)station Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en makkelijk begaanbaar trappenhuis naar de drie verdiepingen in deze woning. Woonverdieping: De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft aangrenzend een ruim balkon met een ligging op het zuidoosten. Dit gevelbrede balkon biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze ruimte over een airconditioning.  De modern afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 nieuw geplaatst. Uitgerust met een stijlvol werkblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vriezer en spoelbak. Ook bijzonder praktisch is de handige koffiecorner aan de linker zijde met bovenkasten. Een heerlijke lichte ruimte dat ook nog ruimte zou kunnen bieden voor een klein (bar)tafeltje.   Op deze verdieping is ook een toilet gesitueerd met fonteintje, ook deze ruimte is grondig aangepakt en vernieuwd in 2017. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon van de woning en beschikt over een airco installatie. De badkamer is luxe uitgevoerd met volledig betegelde wanden, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en toilet. Souterrain: Hal met garderoberuimte en toegang tot een multifunctionele ruimte en een royale slaapkamer. In de multifunctionele ruimte is plaats voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats van de Vaillant C.V.-combiketel. Een verzorgde ruimte met tegelvloer en handige opbergkasten. Deze ruimte is indien gewenst  met een kastenwand en geoptimaliseerde indeling ook in te richten als  extra werk/hobbyruimte.  Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en radiator. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
46 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.