Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Nansenstraat 15

2806HK Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Nansenstraat 15 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Nansenstraat 15 in Gouda er eentje die je absoluut niet wilt missen! Met een indrukwekkend energielabel A++++ én maar liefst 22 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt circa 124 m² aan fijne leefruimte. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond van 1.53 meter geniet je van extra ruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop plek voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten zit je hier goed, de verzorgde achtertuin met berging en achterom is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, omringd door groen. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen om de hoek, en binnen een paar minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gouda. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek klaar om nieuwe herinneringen te maken! Bijzonderheden - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Woning beschikt over Energielabel (A++++); - 22 zonnepanelen (2024) - Warmtepomp (2024); - WTW (2024); - Uitbouw begane grond, vanuit de bouw; - Bouwjaar van de woning 2024; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; - Gehele woning voorzien van HR+++ glas; - Woning volledig geïsoleerd; - 4-slaapkamers; - Gehele woning beschikt over een strakke wand afwerking; - Gehele woning beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming; - Lichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Verzorgde achtertuin met achterom; -Alle dagelijkse voorzieningen gelegen op loop-/fietsafstand (basis- en middelbare scholen, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen, natuur (Reeuwijkse Plassen-Goudse Hout), openbaar vervoer, het historisch centrum, NS station, bibliotheek etc. Begane grond: Entree, meterkast, kast met opstelplaats voor de warmtepomp, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de ruime tuingerichte woonkamer met vaste kast. De ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde van de woning wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achter tuin. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en wasbak en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heeft u tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 3-slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote ramen, waardoor ze licht en comfortabel aanvoelen. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang naar de vierde ruime slaapkamer, door de dakramen valt er ook op deze verdieping veel daglicht binnen. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en met veel aandacht onderhouden. De natuurlijke tuinafscheiding zorgt voor een prettige, groene omkadering en geeft de tuin een rustige en besloten sfeer. Langs de borders is veel gebruikgemaakt van beplanting, waardoor een rijk en groen geheel ontstaat dat het hele jaar door aantrekkelijk is. Het bestraatte terras en looppaden bieden voldoende ruimte en maken de tuin praktisch in gebruik en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een goed onderhouden houten berging, ideaal voor opslag van tuingereedschap en fietsen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra gemak biedt. Door de ligging en inrichting is er veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie in Gouda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij Nansenstraat 15 en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.