Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Onder de Boompjes 139

2802AT Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 5.735

Fotogalerij

Onder de Boompjes 139 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u starter, alleenstaand of een stel en op zoek naar een charmant, compact appartement met slimme indeling, balkon én extra ruimte? Dan is Onder de Boompjes 139 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Dit leuke appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en combineert een lichte, moderne afwerking met een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. Bijzonderheden • Lichte afwerking met veel lichtinval • Praktische en efficiënte indeling • Balkon met vrij uitzicht • Aparte slaapkamer en centrale badkamer • Flexibel in te delen zolderruimte met vaste trap • Rustige ligging in Gouda • Zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of koppels • Er wordt voor deze VvE nog geen administratie gevoerd; afstemming vindt plaats na verkoop • MJOP en splitsingsakte zijn recent opgemaakt; • Verwachtte VVE kosten: €50,- per maand • De nutsvoorzieningen zijn conform splitsingsakte voorzien van tussenmeter • De bewoner van huisnummer 139 (bovenwoning) is verantwoordelijk voor het afsluiten van de nutsvoorzieningen en het verzorgen van de jaarafrekening conform splitsingsakte • De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 34 m², maar dat is exclusief de flexibele zolderruimte die zeer goed gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een centraal gelegen badkamer en een flexibele zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij de prettige lichtinval, efficiënte indeling en het balkon met vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters, singles, koppels of als pied-à-terre. Het appartement ligt in een kleinschalig complex op een rustige locatie, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de hal, vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woonniveau. De lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van rust en uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en afzuigkap. De aparte slaapkamer biedt privacy en comfort en is gunstig gelegen ten opzichte van de centraal geplaatste badkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of extra slaapruimte, of als bergzolder. Dankzij de rechte wanden en daglichttoetreding is de ruimte optimaal te benutten. Kortom: een instapklaar en verrassend ruim appartement op een fijne, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Onder de Boompjes 139 te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
150 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.