Direct naar de inhoud
Logo van Van Rhijn Makelaars

P.C. Bothstraat 28

2805RD Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.833

Fotogalerij

P.C. Bothstraat 28 Gouda
Foto 45

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNEPANELEN EN HERSTELDE FUNDERING! Deze fijne tussenwoning beschikt over een lichte living, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en is de fundering in het verleden hersteld. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Gouda met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. In de omgeving vindt u onder andere winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op korte afstand, waar u kunt genieten van een ruim aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een leuke en verzorgde woning op een goede locatie in Gouda? Dan is de P.C. Bothstraat 28 te Gouda zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met Van Rhijn Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bouwjaar ca. 1906. Woonoppervlakte ca. 66 m². Inhoud ca. 216m3. Energielabel C. Indeling: Begane grond: Middels de entree/hal komt u binnen waar u de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Aan uw linkerhand vindt u de lichtvriendelijke living van ca. 26m2 en v.v. airconditioning met toegang tot gemoderniseerde keuken van ca. 4,6m2 en v.v. inbouwapparatuur. Ook vindt u hier de toiletruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin van ca. 24m2 met achterom gelegen op het oosten en v.v. recent vernieuwde berging van ca. 4m2. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan uw linkerhand vindt u als eerste de grootste slaapkamer (1) van ca. 10m2. Slaapkamer (2) van ca. 8,1m2 bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Als laatste vindt u op deze verdieping de badkamer v.v. wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen, een nette laminaatvloer en gladgestuukte wanden en plafonds. Afmetingen: Woonkamer: ca. 7.68 x 3.80/2.74m. Keuken: ca. 2.49 x 1.83m. Tuin: ca. 7.50 x 4.00m. Slaapkamer 1: ca. 3.81 x 2.66 m. Slaapkamer 2: ca. 4.40 x 1.66/2.85 m. Badkamer: ca. 3.34 x 1.19/1.94m. Berging: ca. 3.89 x 1.05m. Algemeen: • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Energielabel C; • Fundering in het verleden hersteld; • 2 slaapkamers; • Tuin op het oosten; • Gelegen nabij de binnenstad van Gouda, het centraal station, het winkelcentrum Bloemendaal en de snelweg; • Op te leveren per medio juni ‘26; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.