Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

P.C. Bothstraat 7

2805RB Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

P.C. Bothstraat 7 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 3-kamerbovenwoning met zonnig dakterras, op loopafstand van de levendige binnenstad! Deze bovenwoning heeft een fijne hoekligging en is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Er is o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken en er zijn twee volwaardige slaapkamers. Het huis is sfeervol licht overgoten en goed onderhouden, daarnaast is er veel praktische opbergruimte. Kortom, alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Op loopafstand vind je het historische centrum van Gouda, supermarkten, scholen en speelgelegenheden. Ook het Groene Hart Ziekenhuis, de schouwburg en Cinema Gouda zijn dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand en de snelwegen bereik je binnen 5 minuten. De ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouwjaar: 1949, woonoppervlakte ca. 72 m², berging ca. 6 m² en inhoud ca. 284 m³. Bijzonderheden: - Goed onderhouden bovenwoning met hoekligging; - Gemoderniseerd en instapklare afwerking; - Royaal dakterras van ca. 25 m²; - Praktische inpandige berging op de begane grond; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas en beschikt geheel over hardhouten kozijnen (2021) - De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn verstevigd en geïsoleerd, en ook het dak is voorzien van isolatie; - 2 ruime slaapkamers; - Cv-ketel vernieuwd in 2021; - Rustig, maar zeer centrale ligging t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - VvE is ingeschreven bij de KvK, maar niet actief. Er is een gezamenlijke pot voor onderhoud. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met trapopgang naar de eerste woonverdieping. Aan de linkerzijde vind je een multifunctionele berging, voorzien van een meterkast en een handige trapkast. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de fietsen of om de niet alledaagse spullen op te bergen. De berging is zowel vanaf binnen als vanaf de straat toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en een extra trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over sfeervolle glas-in-loodramen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte. De woonkamer is volledig gestuct, wat de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over veel werkruimte. Verder is de keuken uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat; - koelkast met vriesvak; - combi-oven en stoomoven; - dubbele spoelbak; - vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte, onder meer met een carrouselkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op: een fijn verlengstuk van de woning. Het dakterras van ca. 25 m² ligt op het westen en is afgewerkt met kunststof vlonders. In 2022 zijn de muur en de schutting van het dakterras vernieuwd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een heerlijke plek om de hele dag door van de zon te genieten! De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de keuken en beschikt over: - inloopdouche; - ligbad; - wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een kast met de cv-ketel (Intergas, 2021) en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de overloop zijn de beide slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van ca. 10 m², met extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer van ca. 9m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kast (blijft achter). Beide slaapkamers beschikken over hoge plafonds met zichtbare houten balken en een dakraam met hor. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 15 m² - Keuken: ca. 11 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Dakterras: ca. 25 m² - Inpandige berging: ca. 6 m² Op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning waar je direct in kunt trekken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.