Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Poldermeesterslag 68

2805EX Gouda • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Poldermeesterslag 68 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving! Aan de Poldermeesterslag 68 in Gouda staat deze moderne hoekwoning. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee grote dakkapellen (voor- en achterzijde) en een onderhoudsarme achtertuin met achterom. De woning is strak afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, rustige kleurstellingen en een U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst met geïntegreerde airconditioning (koelen/verwarmen). Een ideale, instapklare gezinswoning op een fijne plek! De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Achterwillens. De ligging is perfect: op loopafstand van het groene Goudse Hout en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt. Ook het stadscentrum, het station en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over een nette voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - 7 zonnepanelen bouwjaar 2021; - Rolluiken op elke slaapkamer; - Alle slaapkamers, met uitzondering van één, zijn voorzien van een vaste internetaansluiting; - Uitgebouwde berging met dubbele deuren: ideaal voor motoren of bakfietsen; - 5 slaapkamers; - Moderne keuken; - Maatwerk wandmeubel in de woonkamer met geïntegreerde airco (koelen/verwarmen); - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, vlakbij de Reeuwijkse Plassen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de verrassend ruime woonkamer met een op maat gemaakt wandmeubel. De grote raampartijen richting de tuin en de strakke wandafwerking op de accentmuur zorgen voor een lichte, open uitstraling. De lichte laminaatvloer met houtnerf loopt drempelloos door, wat rust en eenheid geeft. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de U-vormige keuken met fronten voorzien van lange grepen en een donker werkblad. Onder het brede raam is de spoelunit gesitueerd, aan de rechterzijde bevindt zich een hoge kastenwand met onder andere een inbouw(combi)oven, een Grohe-heetwaterkraan en een koel-/vriesgedeelte. Verder is er een inductiekookplaat met schuin gemonteerde afzuigkap, een vaatwasser en veel bergruimte in brede laden. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt in neutrale tinten en genieten, net als de begane grond, van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern en tijdloos, met grote witte wandtegels, antraciet vloertegels en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel in houtdecor met brede lades, een hoge kolomkast en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee extra slaapkamers met rechte wanden zijn ontstaan. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt; één daarvan is voorzien van een infrarood verwarmingspaneel. Op de overloop is een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en techniek. Hiermee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is omsloten, onderhoudsarm en fraai aangelegd met grote terrastegels, een strook kunstgras en verhoogde plantenborders. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant, wat extra praktisch is, zeker bij een hoekwoning. Achterin de tuin staat een uitgebouwde stenen berging over de volledige breedte, voorzien van een dubbele deur, ideaal voor een motor of bakfiets. Zoekt u een ruime, eigentijds afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers en een fijne tuin in Gouda? Poldermeesterslag 68 laat het u graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.