Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Prunuslaan 2

2803SG Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.432

Fotogalerij

Prunuslaan 2 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zeer grote tuin! Deze woning op Prunuslaan 2 is een royale en comfortabele hoekwoning met aanbouw, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Bloemendaal in Gouda. De woning biedt veel leefruimte, verdeeld over 3 volwaardige woonlagen en beschikt over een lichte woon- en eetkamer, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft aparte terrassen, een vijver, carport en een vrijstaande schuur. Naast al deze ruimte is de woning de afgelopen jaren ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en glasisolatie en zijn de gevels geïsoleerd. Daarnaast is een airconditioning aanwezig wat zorgt voor extra comfort in het huis. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime hoekwoning: v.v. 4 slaapkamers en een grote, groene tuin - Afwerking: net afgewerkte woning - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel C met volledige gevelisolatie en 8 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: grenzend aan groengebied de Groene Wal wat zorgt voor veel rust en vrijheid Extra’s: - Grote tuin met vrijstaande schuur en overdekt terras - Airconditioning - Carport Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 141 m2, inhoud ca. 664 m2 en perceeloppervlakte ca. 421 m2. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de hal met trapopgang. De hal staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon- en eetkamer valt veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar, die deels is v.v. inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een houten trap naar een zolderruimte boven de keuken en het terras. Vanuit de bijkeuken is via een overdekt terras de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Via de overloop is de badkamer en een hal naar de slaapkamers bereikbaar. De badkamer is v.v. een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de hal zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar en in de hal is een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is een aparte wastafel, een vaste kast en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de hal is toegang tot een ruime, volwaardige 4e slaapkamer. Onder het aflopende dak bevinden zich aan weerszijde van de slaapkamer knieschotten met veel bergruimte. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en is prachtig aangelegd met veel zitjes tussen het groen en biedt zowel zon als schaduw. Doordat de volledige tuin omringd is met een heg is het beschut en biedt de tuin veel privacy. In de tuin bevinden zich een grote vijver met 2 vijverpompen, een carport en een vrijstaande schuur. De carport biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren. Afmetingen: Begane grond: Woon- en eetkamer: ca. 4.25 x 8.98 Keuken: ca. 2.51 x 3.67 Bijkeuken: ca. 2.51 x 2.72 Schuur: ca. 2.26 x 2.69 Eerste verdieping: Badkamer: ca. 1.97 x 3.09 Slaapkamer 1: ca. 2.12 x 4.50 Slaapkamer 2: ca. 2.09 x 4.50 Slaapkamer 3: ca. 4.28 x 3.23 Voorzolder: ca. 2.49 x 3.63 Berging: ca. 2.49 x 2.82 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 4.26 x 5.96 Woonomgeving: Prunuslaan 2 ligt in de rustige en groene wijk Bloemendaal in Gouda. De woning grenst aan het uitgestrekte groengebied De Groene Wal, een ideale plek voor wandelen en ontspannen in de natuur. De wijk kenmerkt zich door een groen en prettige woonstructuur en een kindvriendelijke leefomgeving. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning bevinden zich tal van voorzieningen. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Dit maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te sporten, met faciliteiten voor onder andere voetbal, hockey en atletiek. Voor recreatie zijn er bovendien volop mogelijkheden. Zo ligt kinderboerderij De Goudse Hofsteden op korte afstand net als Ruitersportvereniging Bloemendaal. Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen in de wijk en ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts enkele minuten lopen van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend. Direct aan de straat bevindt zich een bushalte en Station Gouda is in ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Rotterdam en Utrecht eenvoudig en snel aan te rijden. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
664 mÂł
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.