Direct naar de inhoud
Logo van SUZAN vastgoed

Prunuslaan 5

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Prunuslaan 5 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 485.000,- k.k. Ruime eengezinswoning met 4 (voorheen 5) slaapkamers, twee dakkapellen en een 13(!) meter diepe achtertuin mét overkapping en jacuzzi op het zuidoosten! **OPEN HUIS DINSDAG 27 JANUARI A.S. TUSSEN 15.00 - 16.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Riante eengezinswoning gelegen in kindvriendelijk en groene woonomgeving.Deze woning is onder voorzien van een ruime woonkamer met moderne, twee (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping met riante badkamer, ruime tweede verdieping met dakkapel en pantry een een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en jacuzzi! Mooi en rustig wonen aan een brede groenstrook. De 132 m² aan woonoppervlakte biedt u: • Een riante woonkamer; moderne afwerking met o.a. een pvc vloer voorzien van vloerverwarming • Aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Op de 1e verdieping twee, voorheen 3) slaapkamers waarvan de masterbedroom met walk-in-closet • Een complete en moderne badkamer • De 2e verdieping is vergroot met twee dakkappellen en is ingedeeld met nog eens 2 slaapkamers en heeft een eigen pantry • Een 13 meter diepe achtertuin met een heerlijke overkapping, jaccuzi én buitenkeuken. De zonligging is perfect op het zuidoosten Deze gezinswoning ligt aan de rand van de gewilde wijk Bloemendaal. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op groen en water (Groene Wal) en uw auto kunt u gemakkelijk op het achtergelegen terrein direct grenzend aan de achtertuin parkeren. De woning ligt daarnaast op korte (loop)afstand van scholen, sportpark Groenhoven, winkelcentrum Bloemendaal, uitvalswegen, het NS-station en het centrum van Gouda. Pak dé kans om te wonen op deze mooie plek in deze ruime gezinswoning! De indeling is als volgt, de begane grond: Toegang tot de woning via de voorteuin. Bij binnenkomst de hal met de garderobenis, de meterkast, de moderne toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. In 2017 is de gehele begane grond smaakvol en neutraal afgewerkt: - De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met pvc - De wanden & het plafond zijn glad gestuukt De woonkamer: De woonkamer is ruim en straatgericht. Door het raam kijkt u zo op het groen aan de voorzijde. De eethoek is sfeervol in het midden van de ruimte gesitueerd. Praktisch is de kast in de woonkamer voor de nodige bergruimte. De keuken: Een moderne combinatie van witte fronten met RVS handgrepen en een antraciet werkblad. De keuken heeft een grote wandunit en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat • een recirculatiekap • een combimagnetron • een oven • een vaatwasser • en een koel- & vriescombinatie Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De 1e verdieping: De overloop, in totaal twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is deels gestoffeerd en deels afgewerkt met een lichte laminaatvloer plus wederom glad gestuukte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de achterzijde met de luxe van een walk-in-closet. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd van circa 11 m². Deze twee slaapkamers is zijn voorzien van een schuifwandkast. De badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met: • een inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche en een handdouche • een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegelkast • een ligbad met whirlpool • een handdoekradiator • en een 2e toilet De 2e verdieping: De 2e verdieping is verrassend ruim door de twee dakkapellen. Op deze verdieping is op de overloop een pantry gerealiseerd, waardoor de ruimte goed kan worden gebruikt als studio. Aansluitend twee (slaap)kamers. Op de overloop bevinden zicht ook de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin: Dit is met recht een verlengstuk van het woonconfort. De woning beschikt aan de achterzijde over een 13 meter diepe tuin op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een grote houten vlonder en plantenbakken. Aan de achterzijde van de tuin is er een overkapping ca. 14 m² groot met jacuzzi en buitenkeuken aanwezig! Overige bijzonderheden: • cv-combiketel Intergas HRE 2023 • Keuken & badkamer uit 2017 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 27-01 van 15:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Interegas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.